Skráð 20. júní 2025

Deila

Bragagata 34b

Parhús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101

Deila

48.5 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

54.900.000 kr.

Verð

54.900.000 kr.

Fermetraverð

1.131.959 kr./m²

Fasteignamat

55.150.000 kr.

Brunabótamat

24.200.000 kr.

Byggt 1922

48.5 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Sérinng.

** Opið hús mánudaginn 23.júní frá kl. 16:00 til 17:00 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: 48,5 m2 parhús á einni hæð við Bragagötu 34b í Reykjavík. Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, baðherbergi og 2 svefnherbergi. Húsið steindur á 88,5 m2 lóð sem er inn af Bragagötu 34. Frábær staðsetning í hjarta Miðborgarinnar þar sem stutt er í veitingastaði, verslun og þjónustu. Stutt er fallegar göngu- og hjólaleiðir við Tjörnina, Hljómskálagarðinn og Ægisíðuna. Leikskólar (Laufásborg og Grænaborg) og grunnskóli (Austurbæjarskóli) í næsta nágrenni. Menntaskólinn í Reykjavík í göngufjarlægð. Komið er að viðhaldi/endurbótum á eigninni.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.

Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi. Tengi er fyrir þvottavél í forstofu.
Stofa og eldhús er með dúk á gólfi. Í eldhúsi er innrétting með vaski og eldavél.
Svefnherbergi nr. 1 er með dúk á gólfi.
Svefnherbergi nr. 2 er með dúk á gólfi. Er í dag opið inn á gang en auðvelt að setja upp vegg og nýta sem herbergi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi, salerni, skolvask og baðkari með sturtu aðstöðu.

Fyrirhugað fasteignamat fyrir árið 2026 er kr. 62.050.000,-

Verð kr. 54.900.000,-

FastMos ehf

Svanþór Einarsson

6988555 http://www.fastmos.is Eignir í sölu

Byggt 1922

48.5 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2007812

Húsgerð

Parhús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

1

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

Ekki vitað

Raflagnir

Upphaflegar

Frárennslislagnir

Ekki vitað

Gluggar / Gler

Upprunalegir einfalt og tvöfalt gler

Þak

Sagt í lagi

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Á ekki við

Upphitun

Sérhiti

Inngangur

Sérinngangur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Kvöð / kvaðir

Kaupanda er kunnugt um að seljandi eignarinnar er dánarbú. Því leggur seljandi ríka áhersu á það við kaupanda að hann gæti sérstakrar árvekni við skoðun og útttekt á eigninni og veitir seljandi eða fasteignasali kaupanda allan nauðsynlegan aðgang að fyrirlögðum gögnum til þess.
Ekki eru til teikningar af eigninni hjá Reykjavíkurborg
Afsal, sjá skjal nr. 411-B-006718/1998.
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 411-B-02599 28.08. Á LÓÐINNI ER ALMENN KVÖÐ UM HVERS KONAR LAGNIR BORGARSJÓÐS EÐA STOFNANA HANS. LÓÐARHAFA ER SKYLT AÐ HLÍTA SKILMÁLUM BORGARVERKFRÆÐINGS UM MANNVIRKI Á LÓÐINN OG UM FRÁGANG LÓÐAR.
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 411-B-005420/1998.
29. gr.Lög um menningarminjar. Friðuð mannvirki. Öll hús og mannvirki sem [byggð voru árið 1923 eða fyrr] 1) eru friðuð. Óheimilt er að raska friðuðum húsum og mannvirkjum, spilla þeim eða breyta, rífa þau eða flytja úr stað nema með leyfi Minjastofnunar Íslands. [Stofnuninni er heimilt að setja skilyrði um slíkar framkvæmdir eða gera tillögu um friðlýsingu umrædds húss eða mannvirkis.] 1) Minjastofnun Íslands er heimilt að afnema friðun sem byggist á aldursákvæðum þessarar greinar.

** Opið hús mánudaginn 23.júní frá kl. 16:00 til 17:00 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: 48,5 m2 parhús á einni hæð við Bragagötu 34b í Reykjavík. Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, baðherbergi og 2 svefnherbergi. Húsið steindur á 88,5 m2 lóð sem er inn af Bragagötu 34. Frábær staðsetning í hjarta Miðborgarinnar þar sem stutt er í veitingastaði, verslun og þjónustu. Stutt er fallegar göngu- og hjólaleiðir við Tjörnina, Hljómskálagarðinn og Ægisíðuna. Leikskólar (Laufásborg og Grænaborg) og grunnskóli (Austurbæjarskóli) í næsta nágrenni. Menntaskólinn í Reykjavík í göngufjarlægð. Komið er að viðhaldi/endurbótum á eigninni.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.

Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi. Tengi er fyrir þvottavél í forstofu.
Stofa og eldhús er með dúk á gólfi. Í eldhúsi er innrétting með vaski og eldavél.
Svefnherbergi nr. 1 er með dúk á gólfi.
Svefnherbergi nr. 2 er með dúk á gólfi. Er í dag opið inn á gang en auðvelt að setja upp vegg og nýta sem herbergi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi, salerni, skolvask og baðkari með sturtu aðstöðu.

Fyrirhugað fasteignamat fyrir árið 2026 er kr. 62.050.000,-

Verð kr. 54.900.000,-

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Mýrargata 39Skoða eignina Mýrargata 39 211	101	47.8	55,9
Mýrargata 33Skoða eignina Mýrargata 33 211	101	47.4	56,9
Mýrargata 37Skoða eignina Mýrargata 37 211	101	48.9	56,9
Öldugata 51Skoða eignina Öldugata 51 211	101	47.8	52,9
Mýrargata 35Skoða eignina Mýrargata 35 211	101	47.7	55,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Mýrargata 39Skoða eignina Mýrargata 39 211	101	47.8	55,9
Mýrargata 33Skoða eignina Mýrargata 33 211	101	47.4	56,9
Mýrargata 37Skoða eignina Mýrargata 37 211	101	48.9	56,9
Öldugata 51Skoða eignina Öldugata 51 211	101	47.8	52,9
Mýrargata 35Skoða eignina Mýrargata 35 211	101	47.7	55,9

Bragagata 34b

Svæðisupplýsingar

Sambærilegar eignir

Svæðisupplýsingar