Skólabraut 3

*** EIGNIN ER SELD MEÐ HEFÐBUNDNUM FYRIRVÖRUM ***

Erling Proppé & Remax kynna fallega og bjarta, töluvert endurnýjaða fjögurra herbergja íbúð á efri hæð við Skólabraut 3 í Njarðvík.

// Nýtt harðparket á gólfum
// Eldhús endurnýjað
// Nýlega máluð í hlýlegum lit
// Björt með stóru alrými og góðum svölum í suðvestur
// Frábær staðsetning við skólan

Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gófli og góðum fataskáp.
Hol með harðparketi á gólfi.
Stofa/borðstofa með harðparketi á gólfi.
Eldhús er nýlega uppgert, hvít falleg innrétting og eyja. Spanhelluborð, innbyggð uppþvottavél, innbyggður ísskápur, ofn og combiofn. Flísar á gólfum.
Hjónaherbergi með harðparketi á gólfi og góðum fataskáp.
Herbergi II er með harðparketi á gólfi og góðum fataskápum.
Herbergi III er með harðparketi á gólfi og góðum fataskápum.
​​Baðherbergi með flísalögðu gólfi og veggjum. Ljós innrétting, upphengt salerni, sturta og handklæðaofn.
Þvottahús með flísum á gólfi og hillum.
Geymsla er inn af þvottahúsi, þar eru flísar á gólfi og hillur.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla á fyrstu hæð.
Sameiginleg geymsla er einnig á milli íbúða á efri hæð

Mjög snyrtileg eign, opin og björt. Vel staðsett þar sem stutt er í skóla og leikskóla.

Allar nánari upplýsingar:
Erling Proppé lgf. sími 690-1300 eða erling@remax.is

Kostnaður kaupanda vegna kaupa:  Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga  er  0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum,  oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.700 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. REMAX bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.