Fasteignaleitin
Skráð 12. júní 2024
Deila eign
Deila

Laufskálar 3

EinbýlishúsSuðurland/Hella-850
240 m2
7 Herb.
6 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
59.000.000 kr.
Fermetraverð
245.833 kr./m2
Fasteignamat
52.150.000 kr.
Brunabótamat
82.130.000 kr.
Mynd af Hafsteinn Þorvaldsson
Hafsteinn Þorvaldsson
Löggiltur fasteignasali - viðskiptafræðingur
Byggt 1956
Þvottahús
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2196112
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Holsteinn
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
3
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Endurnýjað að hluta
Frárennslislagnir
Endurnýjað að hluta.
Gluggar / Gler
Þarfnast viðhalds
Þak
Málað 2021
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
Stór sólpallur
Upphitun
Ekki vitað - Virkar vel
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Upplýsingar varðandi endurnýjun á skolpi eru frá fyrri eiganda.  Skolp var myndað fyrir nokkrum árum sem rennir stoðum undir yfirlýsingar fyrri eiganda.
Gallar
Ekki eru til teikningar af húsinu.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Hafsteinn Þorvaldsson löggiltur fasteigna- og skipasali ásamt HÚS fasteignasölu kynna í einkasölu tignarlegt sex herbergja einbýlishús við Laufskála 3 á Hellu.  Húsið er tveggja hæða, 215,1 fm, þ.m.t. kjallari undir hluta hússins og þar við bætist bílskúr 24,9 fm, samtals 240,0 fm.  Húsið er byggt árið 1956 úr holstein, klætt með álklæðningu og járn er á þaki sem er ný málað og nýjar rennur.  Bílskúr er byggður 1966.  Húsið stendur á 660 fm eignalóð og stendur miðsvæðis á Hellu þar sem öll þjónusta er í göngufæri.  Sólpallur með heitum potti og skjólvegg er við húsið og bílaplan er steypt.  12 fm grôðurhús á steyptum sökkli stendur á baklóð.
Rúmgóð og áhugaverð eign, góðar leigutekjur. 


Nánari lýsing:
Efri hæð hússins telur þrjú svefnherbergi, miðrými/hol og salernisaðstöðu.  Á gólfum er plastparket og hvíttaður panill í lofti og á veggjum að stærstum hluta.  Flísar á gólfi á salerni.
Neðri hæð hússins telur forstofu, hol, tvö svefnherbergi, stofu- og borðstofu í opnu og björtu rými.  Flísalagt baðherbergi, eldhús með ágætri innréttingu og borðkrók.  Endurnýjað harðparket.
Í kjallara er þurrkherbergi/geymsla, þvottahús og hurð út á sólpall.
Bílskúr er eitt opið rými.  Á baklóð er lítið gróðurhús.
 
Hlýlegt einbýlishús með mörgum herbergjum, staðsett á eignalóð miðsvæðis á Hellu. 

Hafsteinn Þorvaldsson löggiltur fasteignasali s. 891-8891 eða hafsteinn@husfasteign.is 

Hringið og bókið skoðun.

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, fyrstu kaupendur 0,4%, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill fasteignasalan því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1966
24.9 m2
Fasteignanúmer
2196112
Byggingarefni
Holsteinn
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.380.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
GötuheitiPóstnr.m2Verð
900
217
61,5
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin