Fasteignaleitin
Skráð 22. nóv. 2025

Þrúðvangur 25

EinbýlishúsSuðurland/Hella-850
93.5 m2
2 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
56.000.000 kr.
Fermetraverð
598.930 kr./m2
Fasteignamat
35.400.000 kr.
Brunabótamat
43.310.000 kr.
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2196222
Landnúmer
164935
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Hæðir í húsi
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Upprunalegar, ekki vita
Raflagnir
Upprunalegar, ekki vita
Frárennslislagnir
Upprunalegar, ekki vita
Gluggar / Gler
Þarfnast viðhalds
Þak
Upprunalegt ekki vitað.
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Gallar
Fúi er í gluggum og móða milli glerja í hluta þeirra.  Járnklæðningar á veggjum og þaki eru upprunalegar.  Þakrenna er í sundur ofan við anddyrið.  Hurð inn í þvottahús þarfanst endurnýjunar.  Talið er að vatns- frárennslis- og raflagnir séu upprunalegar.  Seljendum er kunnugt um að þak hafi lekið og að gert hafi verið við þann leka til bráðabirgða og að hugsanlega þurfi að gera á því frekari endurbætur.  Seljendur hafa ekki búið í húsinu og þekkja það því ekki til hlítar.
FANNBERG FASTEIGNASALA EHF, sími: 487-5028.

EINBÝLISHÚS VIÐ ÞRÚÐVANG 25 Á HELLU.
Húsið stendur á 816 fm eignarlóð á fallegum útsýnisstað við Ytri-Rangá.  Samkævmt skrá HMS er það byggt árið 1944 og með stækkun frá árinu 1949, sem er skráð sem bílskúr.  Ytra byrði er klætt með bárujárni og timbri að hluta.  Húsið telur:  Anddyri með flísum á gólfi og skáp.  Baðherbergi með dúk á gólfi, lítilli innréttingu og sturtu.  Geymslu með dúk á gólfi.  Eldhús með parketi á gólfi og þokkalegri innréttingu.  Tvö svefnherbergi, annað með parketi á gólfi og hitt með dúk á gólfi og skáp.  Þvottahús með sér inngangi og máluðu gólfi.  Geymslu með sér inngangi og máluðu gólfi.  Við húsið er hellulögð gangstétt, steypt bifreiðastæði og gróinn garður.

Kaupendur greiða engin umsýslugjöld:

Allar nánari upplýsingar veitir Guðmundur Einarsson lgf, gsm: 863-9528 og netfang: gudmundur@fannberg.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill fasteignasalan því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
10/06/202218.500.000 kr.2.333.000 kr.93.5 m224.951 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 1949
22.7 m2
Fasteignanúmer
2196222
Byggingarefni
Holsteinn
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.860.000 kr.

Myndir (35)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Gjúkabryggja 12, Íb. 121 Hlutd.lán
Gjúkabryggja 12, Íb. 121 Hlutd.lán
110 Reykjavík
60.2 m2
Fjölbýlishús
211
939 þ.kr./m2
56.500.000 kr.
Skoða eignina Gjúkabryggja 12 Íb. 118 Hlutd.lán
Gjúkabryggja 12 Íb. 118 Hlutd.lán
110 Reykjavík
70.8 m2
Fjölbýlishús
211
898 þ.kr./m2
63.600.000 kr.
Skoða eignina Gjúkabryggja 10, Íb. 122 Hlutd.lán
Gjúkabryggja 10, Íb. 122 Hlutd.lán
110 Reykjavík
68.4 m2
Fjölbýlishús
211
909 þ.kr./m2
62.200.000 kr.
Skoða eignina Hafnarbraut 14
Opið hús:16. mars kl 17:00-17:30
Skoða eignina Hafnarbraut 14
Hafnarbraut 14
200 Kópavogur
58.9 m2
Fjölbýlishús
211
1051 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin