Skráð 11. nóv. 2024

Deila

Vefarastræti 38

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270

Deila

171.8 m²

5 Herb.

4 Svefnh.

2 Baðherb.

Verð

119.900.000 kr.

Verð

119.900.000 kr.

Fermetraverð

697.905 kr./m²

Fasteignamat

103.450.000 kr.

Brunabótamat

119.220.000 kr.

Byggt 2017

171.8 m²

5 Herb.

4 Svefnh.

2 Baðherb.

Þvottahús

Lyfta

Garður

Bílastæði

Sameig. Inng.

** Hafðu samband og bókaðu skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Stór og glæsileg 171,8 m2, 5 herbergja íbúð á efstu hæð og er eina íbúðin á hæðinni, í lyftuhúsi ásamt stæði í lokaðri bílageymslu við Vefarastræti 38 í Mosfellsbæ. Stórar svalir (Ca. 25 m2) í suðurátt. Mjög fallegt útsýni er frá eigninni. Birt stærð eignarinnar er 171,8 m2, þar af íbúð 161,8 m2 og geymsla 10,0 m2. Bílastæði í bílageymslu merkt B10 fylgir eigninni.
Eignin skiptist í FJÖGUR SVEFNHERBERGI (Hægt að bæta því fimmta við) TVÖ BAÐHERBERGI, þvottahús, forstofu, gang, vinnukrók, eldhús, stofu og borðstofu. Sérgeymsla í kjallara.

Frábær staðsetning, rétt við Helgafellsskóla. Stutt í almenningssamgöngur og vinsæl útivistarsvæði.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.

Nánari lýsing:
Forstofa/inngangur er rúmgóð mikilli lofthæð, fataskápum og flísum á gólfi. Innst á gangi er vinnukrókur sem hægt væri að breyta í herbergi.
Eldhús, stofa og borðstofa eru í opnu björtu rými með stórum gluggum á tvo vegu og útgengi á 24,7 m2 svalir í suðvesturátt með fallegu útsýni. Í eldhúsi er falleg innrétting með eyju. Í innréttingu er ofn, helluborð og háfur. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu. Harðparket á gólfi.
Svefnherbergi nr. 1 (hjónaherbergi) er rúmgott með harðparketi á gólfi, Inn af hjónaherbergi er fataherbergi. Úr hjónaherbergi er útgengt út á svalirnar.
Svefnherbergi nr. 2 er með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi nr. 3 er með harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 4 er með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi nr. 1 er flísalagt, með innréttingu, upphengdu salerni, handklæðaofni og baðkari. Gólfhiti er á baðherbergi.
Baðherbergi nr. 2 er flísalagt, með innréttingu, upphengdu salerni og "walk-in" sturtu.
Þvottaherbergi er með góðri innréttingu með skolvaski og gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi.
Sérgeymsla er í kjallara 10,0 m2
Bílastæði í lokaðri bílageymslu, merkt B10, fylgir eigninni. Búið er að leggja rafmagn og gert ráð fyrir hleðslustöð fyrir rafbíla við bílastæðið.
Vagna- og hjólageymsla er í sameign í kjallara.

Verð kr. 119.900.000

FastMos ehf

Svanþór Einarsson

6988555 http://www.fastmos.is Eignir í sölu

Byggt 2017

171.8 m²

5 Herb.

4 Svefnh.

2 Baðherb.

Þvottahús

Lyfta

Garður

Bílastæði

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2360057

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

3

Númer íbúðar

9

Vatnslagnir

Upphaflegar

Raflagnir

upphaflegar

Frárennslislagnir

Upphaflegar

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Þak

Nýlega tekið í gegn

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Suðurátt

Upphitun

Sameiginlegur hiti

Inngangur

Sameiginlegur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Kvöð / kvaðir

Birt stærð eignarinnar er 171,8 m2, þar af íbúð 161,8 m2 og geymsla 10,0 m2. Bílastæði í bílageymslu merkt B10 fylgir eigninni.
Stofnskjal lóðar 411-S-005537/2007 15.04.2007 21.05.2007
Lóðarleigusamningur 411-R-004390/2007 Stærð lóðar 4621fm.Lóðarleigusamningur til 75 ára frá 17.04.2007.Kvaðir um lagnir,bílastæði,sölu-og byggingarsk.tímamörk,sjá skjal
Eignaskiptayfirlýsing 441-C-016017/2017 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Birt flatarmál séreignar er; 171,8 m2 og brúttórúmmál 482,0 m3.
Hlutfallstala í húsi og lóð er 5,18% - Hlutfallstala í heitavatnskostnaði er 4,90% - Hlutfallstala í rafmagnskostnaði sameignar sumra Y3 er 14,29% - Hlutfallstala í sameign sumra Y3 er 25,03%

** Hafðu samband og bókaðu skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Stór og glæsileg 171,8 m2, 5 herbergja íbúð á efstu hæð og er eina íbúðin á hæðinni, í lyftuhúsi ásamt stæði í lokaðri bílageymslu við Vefarastræti 38 í Mosfellsbæ. Stórar svalir (Ca. 25 m2) í suðurátt. Mjög fallegt útsýni er frá eigninni. Birt stærð eignarinnar er 171,8 m2, þar af íbúð 161,8 m2 og geymsla 10,0 m2. Bílastæði í bílageymslu merkt B10 fylgir eigninni.
Eignin skiptist í FJÖGUR SVEFNHERBERGI (Hægt að bæta því fimmta við) TVÖ BAÐHERBERGI, þvottahús, forstofu, gang, vinnukrók, eldhús, stofu og borðstofu. Sérgeymsla í kjallara.

Frábær staðsetning, rétt við Helgafellsskóla. Stutt í almenningssamgöngur og vinsæl útivistarsvæði.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.

Nánari lýsing:
Forstofa/inngangur er rúmgóð mikilli lofthæð, fataskápum og flísum á gólfi. Innst á gangi er vinnukrókur sem hægt væri að breyta í herbergi.
Eldhús, stofa og borðstofa eru í opnu björtu rými með stórum gluggum á tvo vegu og útgengi á 24,7 m2 svalir í suðvesturátt með fallegu útsýni. Í eldhúsi er falleg innrétting með eyju. Í innréttingu er ofn, helluborð og háfur. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu. Harðparket á gólfi.
Svefnherbergi nr. 1 (hjónaherbergi) er rúmgott með harðparketi á gólfi, Inn af hjónaherbergi er fataherbergi. Úr hjónaherbergi er útgengt út á svalirnar.
Svefnherbergi nr. 2 er með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi nr. 3 er með harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 4 er með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi nr. 1 er flísalagt, með innréttingu, upphengdu salerni, handklæðaofni og baðkari. Gólfhiti er á baðherbergi.
Baðherbergi nr. 2 er flísalagt, með innréttingu, upphengdu salerni og "walk-in" sturtu.
Þvottaherbergi er með góðri innréttingu með skolvaski og gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi.
Sérgeymsla er í kjallara 10,0 m2
Bílastæði í lokaðri bílageymslu, merkt B10, fylgir eigninni. Búið er að leggja rafmagn og gert ráð fyrir hleðslustöð fyrir rafbíla við bílastæðið.
Vagna- og hjólageymsla er í sameign í kjallara.

Verð kr. 119.900.000

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
27/12/2022	73.900.000 kr.	113.000.000 kr.	171.8 m²	657.741 kr.	Já
24/05/2018	26.100.000 kr.	72.400.000 kr.	171.8 m²	421.420 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Fossatunga 5Skoða eignina Fossatunga 5 524	270	226.7	129,9
Fossatunga 11Skoða eignina Fossatunga 11 524	270	226.7	129,9
Uglugata 29Skoða eignina Uglugata 29 413	270	158.5	129,9
Laxatunga 38Skoða eignina Laxatunga 38 524	270	204.2	119,9
Brattahlíð 24Skoða eignina Brattahlíð 24 312	270	127.1	123,5

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Fossatunga 5Skoða eignina Fossatunga 5 524	270	226.7	129,9
Fossatunga 11Skoða eignina Fossatunga 11 524	270	226.7	129,9
Uglugata 29Skoða eignina Uglugata 29 413	270	158.5	129,9
Laxatunga 38Skoða eignina Laxatunga 38 524	270	204.2	119,9
Brattahlíð 24Skoða eignina Brattahlíð 24 312	270	127.1	123,5

Vefarastræti 38

Svæðisupplýsingar

Sambærilegar eignir