Miðvikudagur 10. júní

Skráð 5. júní 2026

Dugguvogur 43

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104

471.5 m²

1 Herb.

Verð

188.900.000 kr.

Verð

188.900.000 kr.

Fermetraverð

400.636 kr./m²

Fasteignamat

98.500.000 kr.

Brunabótamat

162.450.000 kr.

471.5 m²

1 Herb.

Garður

Sérinng.

Eignastofan fasteignamiðlun kynnir: höfum fengið í einkasölu 471,5 fermetra atvinnuhúsnæði við Dugguvogi í Reykjavík. Húsnæðið er á jarhæð með góðri aðkomu og innkeyrsluhurð. Húsnæðið er að mestu einn salur og hægt að skipta því niður.
Upplýsingar veitir Kristinn B. Ragnarsson viðskiptafræðingur / löggiltur fasteignasali í síma 8984125 eða á netfanginu kristinn@eignastofan.is

Eignastofan fasteignamiðlun ehf.

Kristinn B. Ragnarsson

viðskiptafræðingur / löggiltur fasteignasali / löggiltur leigumiðlari

www.eignastofan.is Eignalisti

471.5 m²

1 Herb.

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2236601

Landnúmer

105630

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Vatnslagnir

upphaflegar

Raflagnir

upphaflegar

Frárennslislagnir

upphaflegar

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Lóðarréttindi

Leigulóð

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
24/05/2016	47.500.000 kr.	58.000.000 kr.	471.5 m²	123.011 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hvaleyrarbraut 27Skoða eignina Hvaleyrarbraut 27	220	105	45,6
Blikastígur 16ASkoða eignina Blikastígur 16A 514	225	217,6	164,9
Gagnheiði 20Skoða eignina Gagnheiði 20	800	274,4	89,9
Ystasel 27Skoða eignina Ystasel 27 1248	109	334,5	210
Flugvellir 15Skoða eignina Flugvellir 15	230	100	35
Flugvellir 15Skoða eignina Flugvellir 15	230	200	54

Myndir (31)

Verð

188.900.000 kr.

Verð

188.900.000 kr.

Fermetraverð

400.636 kr./m²

Fasteignamat

98.500.000 kr.

Brunabótamat

162.450.000 kr.

Eignastofan fasteignamiðlun ehf.

Kristinn B. Ragnarsson

viðskiptafræðingur / löggiltur fasteignasali / löggiltur leigumiðlari

www.eignastofan.is Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 98.500.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

151.120.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hvaleyrarbraut 27Skoða eignina Hvaleyrarbraut 27	220	105	45,6
Blikastígur 16ASkoða eignina Blikastígur 16A 514	225	217,6	164,9
Gagnheiði 20Skoða eignina Gagnheiði 20	800	274,4	89,9
Ystasel 27Skoða eignina Ystasel 27 1248	109	334,5	210
Flugvellir 15Skoða eignina Flugvellir 15	230	100	35
Flugvellir 15Skoða eignina Flugvellir 15	230	200	54

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

788.000 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

900.800 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

1.625.250 kr.

Lóðarleiga

266.500 kr.

Vatnsgjald

59.100 kr.

Holræsisgjald

123.125 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

2.073.975 kr.

172.831 kr. á mánuði

Miðað við: 104 Reykjavík

98,5 m.kr. fasteignamat

26,7 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Hvaleyrarbraut 27

220 Hafnarfjörður

105 m²

Atvinnuhúsn.

434 þ.kr./m²

45.600.000 kr.

Bílskúr

Opið hús:10. júní kl 17:00-17:30

Blikastígur 16A

225 Garðabær

217.6 m²

Einbýlishús

514

758 þ.kr./m²

164.900.000 kr.

Gagnheiði 20

800 Selfoss

274.4 m²

Atvinnuhúsn.

328 þ.kr./m²

89.900.000 kr.

Bílskúr

Ystasel 27

109 Reykjavík

334.5 m²

Fjölbýlishús

1248

628 þ.kr./m²

210.000.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar