Áshamar 50

Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna Áshamar 50:

** Full búin eign með gólfefnum og tækjum.
** Aukin lofthæð og aukin hæð innihurða.
** Kvartssteinn á eldhúsi og baði.
** Hver íbúð hefur eigið loftræstikerfi - Svansvottuð bygging.
** Bílastæði í bílakjallara fylgir flestum íbúðum.
** Innfelld hreinlætistæki, Innfelld led lýsing.

Byggingaraðili: Þarfaþing hf. Aðalhönnuður hússins: Arkís arkitektar ehf.
 
Áshamar50.is - Heimasíða verkefnisins

Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is

Nánari lýsing:
Forstofa er með Parket á gólfi, fataskápur.
Svefnherbergi I: Gott svefnherbergi með fataskáp. 
Svefnherbergi II: Gott svefnherbergi með fataskáp.
Svefnherbergi III: Gott svefnherbergi með fataskáp.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með parket á gólfi og rúmgóðum fataskáp.
Baðherbergi: Innrétting er frá Selós, grábrúnar að lit. Upphengt salerni, handklæðaofn og sturta. Hreinlætistæki eru frá Grohe og innihalda hitastýrð og innbyggð blöndunartæki í sturtu. Glæsilegar flísar 60x120 að stærð á gólfi og á veggjum að hluta. Borðplötur eru úr 20mm Quartz steini með undirlímdum vaski.
Eldhús: Parket á gólfi, gott skápa- og borðpláss, innréttingin er frá Selós, framhliðar eru matt beige, grábrúnar að lit, borðplötur eru úr 20mm Quartz steini með undirlímdum vaski úr stáli. Eldhústæki eru frá AEG. Innbyggður ísskápur, frystir og uppþvottavél fylgir. Skúffur eru með mjúklokunarbúnaði, og LED lýsing undir efri skápum. Höldur eru svartar grip höldur frá Selós.
Alrými: Er opið og bjart með góðum glugga, útgengi út á rúmgóðar svalir. Parket á gólfum.
Þvottahús: Sér þvottahús, innrétting undir þvottavél og þurrkara framleidd af Selós, beige grábrúnar að lit. Vélræn loftræsting er í öllum íbúðum, samstæða staðsett í þvottahúsi.
Geymsla: 11,8 fm í sameign.
Hjóla- og vagnageymsla: Í sameign.
Bílastæði: Tvö stæði í lokuðu bílastæðahúsi fylgir eigninni.

Inngarður: Inngarður lóðar er skjólgóður suðurgarður sem þjónar íbúum með leiktækjum, stígum og fjölbreyttum grænum svæðum. Hönnun garðsins leggur áherslu á notagildi og fegurð. Gönguleiðir verða hellulagðar og aðstaða verður fyrir útivist og samveru. Leiktæki fyrir börn verða sett upp í samræmi við samþykkt skipulag og hönnun lóðar.
Þarfaþing kynnir til sölu glæsilegar og vandaðar íbúðir í vel útfærðu fimm hæða fjölbýlishúsi við Áshamar 50 í Hamranesi.

Áshamar 50 er byggður á ströngu ferli Svansvottunar sem þýðir að íbúðir og byggingin í heild sinni sé betri fyrir umhverfið og heilsuna. Svansvottun gerir skilgreindar kröfur á framkvæmdaraðila sem skilar sér í umhverfisvænni húsum sem draga úr neikvæðum umhverfisáhrifum bygginga.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: 
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
 
Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati íbúðarinnar.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.