Skráð 1. sept. 2026
Bugðufljót 17D
Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
183.6 m2
2 Baðherb.
Verð
74.900.000 kr.
Verð
74.900.000 kr.
Fermetraverð
407.952 kr./m2
Fasteignamat
44.300.000 kr.
Brunabótamat
46.600.000 kr.
Svanþór Einarsson
Byggt 2022
Jarðhæð
Garður
Fasteignanúmer
2514699
Landnúmer
210640
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Forsteypt
Númer hæðar
01
Númer íbúðar
09
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Á ekki við
Upphitun
Sérhiti
Kvöð / kvaðir
Innra skipulag ber ekki saman við samþykktar teikningar þar sem milliloftir er ekki skráð. Milliloftið er stærra en skipulag erir ráð fyrir.
Afsal 441-B-003637/2025
Stofnskjal lóðar 411-U-007862/2007
Yfirlýsing 441-E-006132/2025 Yfirlýsing um yfirtöku á VSK kvöð. Kvöð um leiðréttingu á innskatti, sbr. 2. mgr. 16. gr. laga nr. 50/1988, er á eigninni sem kaupandi yfirtekur. Stendur í ca. kr. 6.885.087 -.
Lóðarleigusamningur 411-S-008923/2007 Leigulóð 12499 fm leigð til 50 ára frá 15. júní 2007 að telja. Kvaðir um bílastæði skv. uppdráttum og almenn kvöð um hvers konar lagnir sem þörf er á. Gróið svæði meðfram öðrum lóðamörkum en að götu skulu vera minnst 3 metrar. sjá nánar skjal.
Eignaskiptayfirlýsing 441-H-002553/2023 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Afsal 441-B-003637/2025
Stofnskjal lóðar 411-U-007862/2007
Yfirlýsing 441-E-006132/2025 Yfirlýsing um yfirtöku á VSK kvöð. Kvöð um leiðréttingu á innskatti, sbr. 2. mgr. 16. gr. laga nr. 50/1988, er á eigninni sem kaupandi yfirtekur. Stendur í ca. kr. 6.885.087 -.
Lóðarleigusamningur 411-S-008923/2007 Leigulóð 12499 fm leigð til 50 ára frá 15. júní 2007 að telja. Kvaðir um bílastæði skv. uppdráttum og almenn kvöð um hvers konar lagnir sem þörf er á. Gróið svæði meðfram öðrum lóðamörkum en að götu skulu vera minnst 3 metrar. sjá nánar skjal.
Eignaskiptayfirlýsing 441-H-002553/2023 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 **
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Nýlegt og vandað atvinnuhúsnæði á stórri lóð við Bugðufljót 17D á Tungumelum í Mosfellsbæ. Eignin er um 178 m2, þar af atvinnurými á jarðhæð 108,0 m2 og óskráð milliloft um 70 m2. Tvær Gönguhurðir og tvær stórar innkeyrsluhurðir. Tvö bílastæði fyrir framan innkeyrslu hurð og eitt bílastæði á baklóð. Húsið er reist úr forsteyptum einingum frá BM Vallá.
Á jarðhæð er góður vinnusalur og snyrting. Á efri hæðinni er stórt opið rými parketi á gólfi. Falleg svört eldhúsinnrétting með innbyggðum ísskáp, innbyggðri uppþvottavél, ofni og helluborði. Flísalagt baðherbergi með innréttingu, vegghengdu salerni, handklæðaofni og sturtu með innbyggðum blöndunartækjum. Tengi fyrir þvottavél er á baðherbergi.
Hægt væri að nýta eignirnar í tvennu lagi, vinnusalinn og íbúðina/skrifstofurnar í sitt hvoru lagi. Gott geymslu loft er að hluta til yfir vinnusalnum
Rýmið er hitað með gólfhita og ofnakerfi.
Sér hiti og rafmagn er í rýminu.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Verð kr. 74.900.000 kr.
Nánari upplýsingar:
Útveggjaeiningar eru frá Smellinn samlokueiningar með VÖLUN að utanverðu, veðurkáða 7 sm, einangrun 10 sm og burðarveggur 15 sm. Þakið eru yleiningar (Sandwich) og límtré. Annarhver milliveggur milli bila eru steinsteyptar einingar og annarhver er yleiningar. Yfirborð steyptra veggja að innan er grófpússað eða ómeðhöndlaðir úr steypumótum frá Smellin. Yfirborð yleiningar er lakkað málmyfirborð. Bílaplan er fullfrágengið malbikuð/hellulögð með niðurföllum, olíuskilju og sorpaðstöðu. Áhvílandi er á eigninni vsk kvöð og miðast söluverð við að kaupandi yfirtaki kvöðina.
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Nýlegt og vandað atvinnuhúsnæði á stórri lóð við Bugðufljót 17D á Tungumelum í Mosfellsbæ. Eignin er um 178 m2, þar af atvinnurými á jarðhæð 108,0 m2 og óskráð milliloft um 70 m2. Tvær Gönguhurðir og tvær stórar innkeyrsluhurðir. Tvö bílastæði fyrir framan innkeyrslu hurð og eitt bílastæði á baklóð. Húsið er reist úr forsteyptum einingum frá BM Vallá.
Á jarðhæð er góður vinnusalur og snyrting. Á efri hæðinni er stórt opið rými parketi á gólfi. Falleg svört eldhúsinnrétting með innbyggðum ísskáp, innbyggðri uppþvottavél, ofni og helluborði. Flísalagt baðherbergi með innréttingu, vegghengdu salerni, handklæðaofni og sturtu með innbyggðum blöndunartækjum. Tengi fyrir þvottavél er á baðherbergi.
Hægt væri að nýta eignirnar í tvennu lagi, vinnusalinn og íbúðina/skrifstofurnar í sitt hvoru lagi. Gott geymslu loft er að hluta til yfir vinnusalnum
Rýmið er hitað með gólfhita og ofnakerfi.
Sér hiti og rafmagn er í rýminu.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Verð kr. 74.900.000 kr.
Nánari upplýsingar:
Útveggjaeiningar eru frá Smellinn samlokueiningar með VÖLUN að utanverðu, veðurkáða 7 sm, einangrun 10 sm og burðarveggur 15 sm. Þakið eru yleiningar (Sandwich) og límtré. Annarhver milliveggur milli bila eru steinsteyptar einingar og annarhver er yleiningar. Yfirborð steyptra veggja að innan er grófpússað eða ómeðhöndlaðir úr steypumótum frá Smellin. Yfirborð yleiningar er lakkað málmyfirborð. Bílaplan er fullfrágengið malbikuð/hellulögð með niðurföllum, olíuskilju og sorpaðstöðu. Áhvílandi er á eigninni vsk kvöð og miðast söluverð við að kaupandi yfirtaki kvöðina.
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 42.700.000 kr. | 65.000.000 kr. | 113.6 m2 | 572.183 kr. | Já |
| 14/01/2022 | 2.360.000 kr. | 39.200.000 kr. | 113.6 m2 | 345.070 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
70 m2
Fasteignanúmer
2514699
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
112 | 52,7 | 22,5 | ||
101 | 174,3 | Tilboð | ||
270 | 259,9 | Tilboð | ||
270 | 169,9 | 139,9 | ||
270 | 169,9 | 139,9 | ||
270 | 170,1 | 137,9 |
Myndir (21)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Hverafold 1-3
Hverafold 1-3
112 Reykjavík
52,7 m2
Atvinnuhúsn.
427 þ.kr./m2
22.500.000 kr.Skoða eignina Hringbraut 119
Hringbraut 119
101 Reykjavík
174,3 m2
Atvinnuhúsn.
2
Fasteignamat 53.400.000 kr.
TilboðSkoða eignina Völuteigur 6
Völuteigur 6
270 Mosfellsbær
259,9 m2
Atvinnuhúsn.
1
Fasteignamat 65.400.000 kr.
TilboðSkoða eignina Úugata 11
Úugata 11
270 Mosfellsbær
169,9 m2
Raðhús
423
823 þ.kr./m2
139.900.000 kr.