Vestursíða 32 302

Kasa fasteignir 461-2010.

Vestursíða 32 íbúð 302 -  Góð 3 herbergja 74,1 fm íbúð á 3.hæð (efstu) í fjölbýli í Síðuhverfi.

Íbúðin skiptist í forstofu, gang, tvö svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og stofu. Einnig fylgir eigninni sér geymsla í kjallara.

Forstofa/gangur: Hvíttað plast parket á gólfi. 
Eldhús: L-laga innrétting, hvít og með flísum á milli skápa. Hvíttað plast parket á gólfi. Nýlegt helluborð og nýlegur ofn.
Stofa er björt og með góðum vestur gluggum. Hvíttað plast parket á gólfi og hurð til vesturs út á hellulagðar svalir. Opið er á milli stofu og eldhúss.
Svefnherbergi eru tvö, bæði með dúk á gólfi og fataskápum. 
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja, ljósri innréttingu, baðkari með sturtutækjum og opnanlegum glugga. Tengi fyrir þvottavél er inná baðherbergi. 
Sameiginlegt þvottahús er á hæðinni fyrir neðan.
Sér geymsla er í kjallara. Þar er lakkað gólf. 

Annað
- Húsið var múrviðgert og málað að utan sumarið 2021
- Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í kjallara
- Sameiginlegt herbergi er á fyrsta stigapalli.

Nánari upplýsingar í síma 461-2010 eða kasa@kasafasteignir.is

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.