Heiðartún 2 íbúð 205

Heiðartún 2 íbúð 205 -  Falleg 4-5 herbergja íbúð (2018) á efri hæð í fjölbýli í Naustahverfi - stærð 111,3 m²
Sér inngangur.

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, geymslu sem nýta má sem fjórða svefnherbergið og baðherbergi með þvottaaðstöðu
Sér geymsla er á jarðhæð, skráð 6,3 m² að stærð.

Forstofa er með harð parketi á gólfi og tvöföldum skáp. 
Eldhús, vönduð innrétting með ágætu skápaplássi og innfelldum ísskáp með frysti og uppþvottavél sem fylgja með við sölu eignar. Harð parket á gólfi og borðkrókur með glugga til austurs. 
Stofa er ágætlega rúmgóð, með harð parketi á gólfi og hurð út á steyptar austur svalir, skráðar 11,5 m² að stærð.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með harð parketi á gólfi og fataskápum. Stærðir herbergja eru skv. teikningum 9,3 , 11,5 og 13,0 m²
Geymsla innan íbúðar er skráð 8,1 m² að stærð og innréttuð sem svefnherbergi með harð parketi á gólfi og fataskáp. 
Baðherbergi er með gráum flísum á gólfi og hluta veggja, hvítri innréttingu og speglaskáp, upphengdu wc, handklæðaofni og walk-in sturtu. Stæði er í innréttingunni fyrir þvottavél og þurrkara. 
Sér geymsla er á jarðhæðinni skráð 6,3 m² að stærð. 

Annað
- Vandaðar innréttingar og fataskápar frá GKS 
- Hvítar innihurðar
- Stéttar við aðalinngang eru steyptar og malbikaðar með hitalögnum að hluta
- Ljóst harð parket er á öllum gólfum íbúðar að baðherbergi undanskildu, þar eru flísar. 
- Gólfhiti er í allri íbúðinni. 
- Eignin er í einkasölu

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.