Sjávarborg 5

Lind fasteignasala kynnir Sjávaborg 1-3-5 í Vogunum. Verð frá 94.900.000 til 99.600.000.
Um er að ræða þrjár íbúðir í hverju húsi sem eru fimm herbergja á fallegum stað stað í Vogunum.
Eignirnar skilast fullbúinar við kaupsamning.
Eignirnar skiptast í: Anddyri, stofu, borðstofu og eldhús í opnu rými, baðherbergi, þvottahús/geymsla, fjögur svefnherbergi, viðarpallur með heitum potti.
 Gólfsíðir gluggar í alrými / Danfoss stýrikerfi fyrir gólfhita / Aukin lofthæð / Fullbúið með gólfefnum og tækjum / Rafmagnshleðslustöð á bílastæði / Heitur pottur / Niðurlímt parket ( askur ) á gólfum / Flísar á votrýmum.
Allar nánari upplýsingar og ráðgjöf um eignina veitir Ísak V. Jóhannsson  sími: 822-5588 isak@fastlind.is 
Nánari lýsing eignar:
Forstofa er með flísum á gólfum og góðum fataskápum. Stofa og borðstofa er í opnu alrými með eldhúsi, rúmgóð stofa með góðri lofthæð sem setur það mikinn svip á stofuna. Innfelld lýsing þar sem á við. Útgengi á verönd með heitum potti sem er tilbúin til notkunar.
Eldhús er opið við stofu. Eldhúsinnrétting er hvít melamine með ljósri Quartz borðplötu. Með hverri íbúð fylgir span helluborð með gufugleypi, bakarofn, örbylguofn, innbyggð uppþvottavél og ísskápur með frysti.
Svefnherbergi eru þrjú/fjögur talsins þeim fylgja fataskápar í sama lit og efni og er á eldhúsinnréttingu. Parket á gólfum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með 60x60 flísum, upphengt salerni, sturtuklefi og innrétting við vask með ljúflokun á skúffum, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 
Þvottahús / Geymsla er með flísum á gólfi, innrétting með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Verandir við bakhlið eru úr timbri. Stéttir og bílastæði við aðkomuhlið íbúða eru hellulögn og snjóbræðsla er í gangstéttum. Eignir eru afhentar án trjágróðurs á lóð. Bílastæði er fyrir framan hvert hús.

Sjávarborg er staðsett í Grænubyggð sem er hverfi sem mun byggjast upp á næstu árum í fallegu, fjölskylduvænu og rólegu umhverfi við sjávarsíðuna. Sérstaklega vel staðsett fyrir þá sem vilja vera í nágrenni höfuðborgarsvæðisins en í rólegu og fjölskylduvænu umhverfi. Vogar er einstaklega barnvænt sveitarfélag og þar er stutt í alla helstu þjónustu og tómstundir.
Arkitekt húsanna er TEIKNA - Teiknistofa arkitekta.
 Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati íbúðarinnar.

Allar nánari upplýsingar og ráðgjöf um eignina veita Ísak V. Jóhannsson og Viðar Marinósson  sími: 822-5588 isak@fastlind.is 
Lind fasteignasala var stofnuð árið 2003 og starfa einstaklingar með mikla reynslu og sérþekkingu á sviði fasteignaviðskipta.  
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband í síma 8225588 og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.