Dalsbraut 32

LIND fasteignasala & Páll Konráð kynna í einkasölu:  Bjarta og vel skipulagða 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í nýlegu fjölbýli. 

- Fyrirhugað fasteignamat 2026 42.700.000 kr. 

Eignin skiptist í forstofu, baðherbergi með þvottaaðstöðu, eitt svefnherbergi, stofu, eldhús og geymslu í sameign.
Hleðslustöð fyrir rafmagnsbíla á bílaplani.
Gengið er beint inn í íbúðina af svölum annarrar hæðar.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, pall@fastlind.is

Stærð eignar er 56,7 fm. skv. FMR, íbúð: 51,1 fm og geymsla: 5,6 fm, samtals: 56,7 fm. 

Nánari lýsing:
Forstofa: Er parketlögð með gráum skápum. Gengið er þaðan beint inn í alrými.
Baðherbergi: Er með flísum á gólfi og hluta af veggjum. Grárri rinnréttingu með hvítri steinborðplötu, sturtu með gleri, handklæðaofni og upphengdu salerni ásamt aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. 
Eldhús: Er í opnu rými með parketlögðu gólfi, grárri innréttingu, hvítri steinborðplötu, viftu og bakaraofni. Innbyggð uppþvottavél fylgir með í kaupum.
Stofa: Er parketlögð í opnu rými með eldhúsi. Útgengt er út á rúmgóðar svalir. 
Svefnherbergi: Er parketlagt og rúmgott með gráum fataskápum. 

Geymsla: Er í sameign, 5,6 fm.
Hjóla og vagnageymsla er í sameign.

Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 10 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Vodafone.

Dalsbraut 32-36 eru 15 íbúða fjölbýli á 2 hæðum. Húsin eru í Dalshverfi á Reykjanesinu sem er einstakt og nýstárlegt hverfi. Hverfið er umkringt óspilltri náttúru en um leið í nálægð við góðar samgönguæðar og sérlega vel staðsett innan Reykjanesbæjar.  

Verið er að leggja lokahönd á framkvæmdir við nýjan leikskóla innan hverfisins og stórglæsilegur Stapaskóli er í göngufjarlægð. Stutt er út á Reykjanesbrautina og um 15 mínútna akstur að Hafnarfirði.
Eignum verður skilað fullfrágengnum að innan sem utan.

Nánari upplýsingar veita:
Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali,  S:820-9322, pall@fastlind.is
Hafþór Örn, löggiltur fasteignasali, S: 699-4040, hafthor@fastlind.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.