Ásholt 26

Gimli fasteignasala og Bárður H Tryggvason kynna:  Ásholt 26, 105 Reykjavík.

Eignin Ásholt 26 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 201-0706, birt stærð 124.8 fm. Nánar tiltekið eign merkt 01-01, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Íbúðin 118,6 fm og geymslan 6,2 fm.

NÁNARI LÝSING:
Ásholt 26 er vel skipulagt raðhús á tveimur hæðum ásamt  2 stæðum (merkt B 17 og B 85) í lokaðri bílageymslu á eftirsóttum stað rétt við miðbæinn. Húsið er byggt 1996.
Stór sameiginlegur garður með leiktækjum fyrir börnin.
Íbúðin skiptist sem hér segir.
Forstofa flísalaögð með skáp.
Gestasnyrting með flísum á gólfi.
Rúmgóð stofa og borðstofa með útgengi út á vestursvalir.
Eldhús með góðri upprunalegri hvítri innréttingu.
Timburstigi uppá efri hæðina.
Rúmgott sjónvarpshol.
Þrjú góð svefnherbergi með skápum.
Glæsilegt flísalagt baðherbergi sem allt var endurnýjað fyrir 2-3 árum með sturtuklefa, innréttingu og glugga. 
Flísar á baði. Handklæðaofn. Tengi fyrir þvottavél á baði.
Gólfefni eru harðparket og flísar.
Í sameign er sérgeymsla og sameiginlegt þvottahús. Eigninni fylgir eins og áður sagði tvö stæði í bílageymslu. Lyfta er í sameign. 

Ásholt 2 - 42 skiptist í þrjú fjölbýlishús og raðhús sem mynda lokaðan garð. Mjög snyrtilegur og fallegur garður með leiktæki fyrir börnin og er hann lokaður. 
Á jarðhæð er stór reiðhjóla- og barnavagnageymsla, bílageymsla með tveimur sérmerktu bílastæðum sem fylgja eigninni og sérgeymsla 
Hússjóður er kr. 37.177 á mánuði.


Nánari upplýsingar veitir: Bárður H Tryggvason sölustjóri, tölvupóstur bardur@gimli.is eða gimli@gimli.is

Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Teikningar sem fylgja lýsingu eignarinnar og myndum eru til viðmiðunar og ekki alltaf í samræmi við samþykktar teikningar af eigninni.