Hólmgarður 2 A

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu góða 2ja herbergja fyrstu kaupa eign við Hólmgarð 2a, 230 Reykjanesbær, eign merkt 02-03, fastanúmer 208-9126. Birt stærð 67.0 fm.

Nánari upplýsingar veitir:
Elín Frímanns Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5521, tölvupóstur elin@allt.is.

Nánari lýsing eignar:
Komið er inn í forstofu/hol með parketi á gólfi og þaðan er gengið inn í önnur rými eignarinnar.
Eldhúsið er með flísum á gólfi og þar er hvít innrétting með góðu skápaplássi. Í eldhúsi er eldavél og vifta.
Stofan er björt og rúmgóð með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir sem snúa í suður.
Svefnherbergið er með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf. Þar er hvít innrétting, salerni, sturtuklefi og handklæðaofn.
Þvottaherbergi er á stigagangi í sameign.
Sérgeymsla, um 5 fm, fylgir eigninni á jarðhæð. Geymslan er ekki inni í skráðri fermetratölu eignarinnar samkvæmt fasteignamati.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er á jarðhæð.
_{**Hluti mynda í þessari auglýsingu eru sviðsettar til að sýna möguleika rýmisins og endurspegla ekki endilega núverandi húsgögn eða ástand eignarinnar.}

Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.