Skráð 9. okt. 2025
Deila eign
Deila
Vefarastræti 18
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
110.7 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
81.000.000 kr.
Verð
81.000.000 kr.
Fermetraverð
731.707 kr./m2
Fasteignamat
72.650.000 kr.
Brunabótamat
76.340.000 kr.
Svanþór Einarsson
Byggt 2017
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2359455
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
6
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Verönd
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Eignin er skráð 110,7 m2, þar af íbúð 99,5 m2 og geymsla 11,2 m2. bílastæði í bílageymslu merkt B29 fylgir eigninni.
Afsal, sjá skjal nr. 441-B-010137/2021. Kvöð, sjá skjal nr. 441-E-005673/2017 Kvaðir um frágang gólfefna á íbúðir í húsi nr. 16-22 við Vefarastræti. Eigendum er skylt að leggja gólfefni á hljóðeinangrandi gólf, sbr. 11. kafla Byggingareglugerðar nr. 112/2012 um hljóðvist og sbr. hljóðstaðal ÍST 45:2016. Stofnskjal lóðar, sjá skjal nr. 411-S-005537/2007. Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 411-R-004389/2007. Lóðarleigusamningur um 5222 fm leigulóð að Vefarastræti 16-22.Lóðin er leigð til 75 ára frá 17. apríl 2007. Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-B-005254/2017 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Birt stærð : 110,7 m2. Eigninni tilheyrir sérafnotaflötur sem er 27,0 m2 (sjá nánar á teikningu). Eigninni tilheyrir hlutdeild í sameign sumra Y2, samkvæmt hlutfallstölu.
Hlutfallstala fyrir hús og lóð: 2,02%. Hlutfallstala fyrir sameign sura Y2 : 11,09%. Hlutfallstala fyrir sameiginlegan hita : 2,13%. Hlutfallstala fyrir rafmagn í sameign : 1/39 hluti. Hlutfallstölur fyrir hvert stæði í bílageymslu 0,70%.
Afsal, sjá skjal nr. 441-B-010137/2021. Kvöð, sjá skjal nr. 441-E-005673/2017 Kvaðir um frágang gólfefna á íbúðir í húsi nr. 16-22 við Vefarastræti. Eigendum er skylt að leggja gólfefni á hljóðeinangrandi gólf, sbr. 11. kafla Byggingareglugerðar nr. 112/2012 um hljóðvist og sbr. hljóðstaðal ÍST 45:2016. Stofnskjal lóðar, sjá skjal nr. 411-S-005537/2007. Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 411-R-004389/2007. Lóðarleigusamningur um 5222 fm leigulóð að Vefarastræti 16-22.Lóðin er leigð til 75 ára frá 17. apríl 2007. Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-B-005254/2017 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Birt stærð : 110,7 m2. Eigninni tilheyrir sérafnotaflötur sem er 27,0 m2 (sjá nánar á teikningu). Eigninni tilheyrir hlutdeild í sameign sumra Y2, samkvæmt hlutfallstölu.
Hlutfallstala fyrir hús og lóð: 2,02%. Hlutfallstala fyrir sameign sura Y2 : 11,09%. Hlutfallstala fyrir sameiginlegan hita : 2,13%. Hlutfallstala fyrir rafmagn í sameign : 1/39 hluti. Hlutfallstölur fyrir hvert stæði í bílageymslu 0,70%.
** Hafðu samband og bókaðu skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Björt og mjög falleg 110,7 m2, 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með útgengi út á verönd (27 m2 sérafnotareitur) í suðurátt ásamt bílastæði í lokaðri bílageymslu við Vefarastræti 18 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 110,7 m2, þar af íbúð 99,5 m2 og geymsla 11,2 m2. Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, forstofu, eldhús, stofu og borðstofu. Bílastæði í bílageymslu fylgir eigninni og komin hleðslustöð fyrir rafmagnsbíla. Gott skipulag, fallegar innréttingar frá Axis og innfelld lýsing hönnuð af Lumex. Frábær staðsetning rétt við grunn- og leikskóla, Helgafellsskóla og fallegar gönguleiðir. Stutt í strætóstoppistöð.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent
Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Hol er með harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 1 (Hjónaherbergi) er rúmgott með fataskápum og harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 2 er með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt með innréttingu, upphengdu salerni, handklæðaofni og sturtu.
Þvottahús er flísalagt með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús, stofa og borðstofa eru í rúmgóðu og björtu opnu rými með harðparketi á gólfi. Í eldhúsi er falleg L-laga innrétting með eyju. Í innréttingu er innbyggð uppþvottavél, innbyggður ísskápur/frystiskápur, blástursofn, helluborð og háfur. Úr stofu er gengið út á hellulagða verönd og sérafnotaflöt í suðurátt.
Sérgeymsla er í kjallara, skráð 11,2 m2.
Bílastæði í bílageymslu merkt B29 fylgir eigninni. Hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl er í stæðinu.
Eigninni fylgir hlutdeild í sameiginlegri vagna- og hjólageymslu í kjallara.
Húsið: Húsið er staðsteypt, klætt báruáli frá Áltak. Innsteypt innfelld lýsing undir svölum. Hiti undir steyptri stétt. Rafmagnsopnanir í anddyrum, póstkassar og mynddyrasími. Teppa- og flísalögð sameign. Lýsing frá Lumex í sameign. Hljóðplötur í sameign til að dempa hljóð utan íbúðar.
Verð kr. 81.000.000,-
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Björt og mjög falleg 110,7 m2, 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með útgengi út á verönd (27 m2 sérafnotareitur) í suðurátt ásamt bílastæði í lokaðri bílageymslu við Vefarastræti 18 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 110,7 m2, þar af íbúð 99,5 m2 og geymsla 11,2 m2. Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, forstofu, eldhús, stofu og borðstofu. Bílastæði í bílageymslu fylgir eigninni og komin hleðslustöð fyrir rafmagnsbíla. Gott skipulag, fallegar innréttingar frá Axis og innfelld lýsing hönnuð af Lumex. Frábær staðsetning rétt við grunn- og leikskóla, Helgafellsskóla og fallegar gönguleiðir. Stutt í strætóstoppistöð.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent
Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Hol er með harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 1 (Hjónaherbergi) er rúmgott með fataskápum og harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 2 er með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt með innréttingu, upphengdu salerni, handklæðaofni og sturtu.
Þvottahús er flísalagt með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús, stofa og borðstofa eru í rúmgóðu og björtu opnu rými með harðparketi á gólfi. Í eldhúsi er falleg L-laga innrétting með eyju. Í innréttingu er innbyggð uppþvottavél, innbyggður ísskápur/frystiskápur, blástursofn, helluborð og háfur. Úr stofu er gengið út á hellulagða verönd og sérafnotaflöt í suðurátt.
Sérgeymsla er í kjallara, skráð 11,2 m2.
Bílastæði í bílageymslu merkt B29 fylgir eigninni. Hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl er í stæðinu.
Eigninni fylgir hlutdeild í sameiginlegri vagna- og hjólageymslu í kjallara.
Húsið: Húsið er staðsteypt, klætt báruáli frá Áltak. Innsteypt innfelld lýsing undir svölum. Hiti undir steyptri stétt. Rafmagnsopnanir í anddyrum, póstkassar og mynddyrasími. Teppa- og flísalögð sameign. Lýsing frá Lumex í sameign. Hljóðplötur í sameign til að dempa hljóð utan íbúðar.
Verð kr. 81.000.000,-
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2021 | 49.100.000 kr. | 62.000.000 kr. | 110.7 m2 | 560.072 kr. | Já |
| 21/06/2018 | 40.300.000 kr. | 47.000.000 kr. | 110.7 m2 | 424.570 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 2017
Fasteignanúmer
2359455
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B2
Númer eignar
9
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
8.940.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
270 | 99.1 | 81,9 | ||
270 | 96.1 | 78,9 | ||
270 | 106.6 | 84,9 | ||
270 | 102.1 | 81,9 | ||
270 | 99.3 | 77,9 |
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Bjarkarholt 19 (302)
Bjarkarholt 19 (302)
270 Mosfellsbær
99.1 m2
Fjölbýlishús
312
826 þ.kr./m2
81.900.000 kr.Skoða eignina Bjarkarholt 17 (305)
Bjarkarholt 17 (305)
270 Mosfellsbær
96.1 m2
Fjölbýlishús
312
821 þ.kr./m2
78.900.000 kr.Skoða eignina Gerplustræti 16
Gerplustræti 16
270 Mosfellsbær
106.6 m2
Fjölbýlishús
412
796 þ.kr./m2
84.900.000 kr.Skoða eignina Vefarastræti 7-9
Vefarastræti 7-9
270 Mosfellsbær
102.1 m2
Fjölbýlishús
413
802 þ.kr./m2
81.900.000 kr.Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
- fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
- Structure ehf.
kt. 611020-1200
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin