Fasteignaleitin
Skráð 16. apríl 2024
Deila eign
Deila

Framnesvegur 20

FjölbýlishúsSuðurnes/Reykjanesbær-230
195.8 m2
4 Herb.
2 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
127.000.000 kr.
Fermetraverð
648.621 kr./m2
Fasteignamat
73.550.000 kr.
Brunabótamat
98.730.000 kr.
Mynd af M. Sævar Pétursson M.sc
M. Sævar Pétursson M.sc
Lögg. fasteignasali
Byggt 2002
Lyfta
Bílastæði
Útsýni
Fasteignanúmer
2254749
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
7
Hæðir í húsi
7
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
3
Upphitun
hitaveita
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Eignamiðlun Suðurnesja kynnir í einkasölu Framnesveg 20, 230 Reykjanesbæ.
Virkilega vel hönnuð og glæsileg penthouse íbúð á tveimur hæðum á góðum stað í Keflavík. Íbúðin hefur þrjár svalir með frábært útsýni yfir Keflavík og til sjávar.
Íbúðin er 4 herbergja, 195,8 fm. ásamt rúmgóðum yfirbyggðum svölum með heitum pott og sérbílastæði í bílakjallara.
Hönnun og útlit íbúðarinnar er einstakt, hún skartar granít á gólfi og vandaðar innréttingar. Mikil lofthæð er í íbúðinni sem og stórir gluggar sem gera hana bjarta og fallega með stórkostlegt útsýni yfir Keflavík og Faxaflóann.

 
Skipti á íbúð kemur til greina.


Nánari lýsing:
Íbúðin er merkt 701 og er á 7 hæð í 7 hæða lyftuhúsi.
Svalirnar eru þrjár talsins, úr svefnherberginu er gengið út á austur svalir með glæsilegt sjávarútsýni. Úr stofunni er útgengi á tvennar svalir annars vegar rúmgóðar yfirbyggðar svalir með heitum pott sem snýr í suð-vestur með stórkostlegt útsýni til sjávar og yfir bæinn og hins vegar er útgengi á svalir sem snúa til vestur með fallegu útsýni yfir Keflavík
Sérbílastæði er í bílakjallara tilbúin fyrir hleðslustöðvar, yfirbyggð gönguleið er frá bílastæðahúsi að eigninni.
Frábær staðsetning í göngufæri í alla helstu þjónustu, íþróttir, samgöngur, skóla og iðandi mannlíf.

Neðri hæð íbúðar:
Neðri hæðin er 145,3 fm. talsins
Forstofa: Björt og rúmgóð forstofa með granít á gólfi með sérsmíðuðum forstofuskáp.
Eldhús: Granít er á gólfi, góð viðar eldhúsinnrétting með granít borðplötu, gaseldavél, gufugleypi, og innbyggðum ofn.
Baðhergi: Góð baðherbergis innrétting með granít borðplötu, sturta og upphengt salerni, flísar á veggjum.
Stofa: Stofa, borðstofa og eldhús er í opnu björtu rými. Stór stofa með mikla lofthæð og með gluggum til suður og vesturs með stórkostlegt útsýni yfir Keflavík. Þar er útgengi á tvennar svalir, annars vegar stórar yfirbyggðar svalir sem snúa til suð- vestur með heitum pott og stórkostlegu sjávarútsýni og hins vegar svalir sem snúa til vestur með fallegu útsýni yfir bæinn.
Hjónasvíta: Rúmgott svefnherbergi með granít á gólfi, þar er inngengi inná baðherbergi, auk þess er fataherbergi með góðum fataskápum og stigi er upp á rúmgott geymsluloft. Stórir gluggar og svalir sem snúa í austur eru í svefnherberginu með stórkostlegu sjávarútsýni.
Þvottahús: Rúmgott þvottahús með granít á gólfi og flísum á veggjum að hluta, góð innrétting og skápapláss, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, þar er útgengi út á suður svalir.

Efri hæð íbúðar:
Góður stigi er úr forstofunni uppá rúmgóða efri hæð íbúðar sem hefur parket á gólfi. Þar er rúmgott hol, svefnherbergi og baðherbergi sem hefur granít á gólfi og flísar á veggjum að hluta, baðkar og upphengt klósett. 
 
Sérgeymsla: Rúmgóð geymsla í séreign er á 1 hæð.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign.

Endurbætur síðustu ár samkvæmt seljanda:
2018: Lyfta endurnýjuð
2020: Nýtt þak á bílahúsi
2021: 45 fm glerhýsi sett upp á svölum ásamt flísum og heitum pott.
2023: Nýtt svefnherbergi standsett á efri hæðinni, nýtt dýrasímakerfi með wifi tengingu, alhliða viðhalda, viðgerðir og málun á ytra byrði hússins.


Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ og í síma 420-4050 og á netfangið: es@es.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 70.000 með vsk, sbr. kauptilboð.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
20/01/201735.750.000 kr.47.000.000 kr.156.2 m2300.896 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023
Byggt 2002
Fasteignanúmer
2254749
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B2
Númer eignar
1
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
4.680.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Asparlaut 26
Bílskúr
Bílastæði
Skoða eignina Asparlaut 26
Asparlaut 26
230 Reykjanesbær
190.5 m2
Fjölbýlishús
523
622 þ.kr./m2
118.500.000 kr.
Skoða eignina Asparlaut 26
Bílskúr
Bílastæði
Skoða eignina Asparlaut 26
Asparlaut 26
230 Reykjanesbær
190.1 m2
Fjölbýlishús
523
623 þ.kr./m2
118.500.000 kr.
Skoða eignina Asparlaut 24
Bílskúr
Bílastæði
Skoða eignina Asparlaut 24
Asparlaut 24
230 Reykjanesbær
190.9 m2
Fjölbýlishús
523
607 þ.kr./m2
115.900.000 kr.
Skoða eignina Asparlaut 24
Bílskúr
Bílastæði
Skoða eignina Asparlaut 24
Asparlaut 24
230 Reykjanesbær
190.5 m2
Fjölbýlishús
523
622 þ.kr./m2
118.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache