Skráð 22. okt. 2024

Deila

Tangabryggja 15

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110

Deila

146.3 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

109.900.000 kr.

Verð

109.900.000 kr.

Fermetraverð

751.196 kr./m²

Fasteignamat

95.950.000 kr.

Brunabótamat

89.430.000 kr.

Byggt 2019

146.3 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Lyfta

Garður

Bílastæði

Útsýni

Sameig. Inng.

LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir glæsileg 4ra herbergja íbúð á 6. og 7. hæð (efstu) í penthouse stíl í nýlegu lyftuhúsi í Bryggjuhverfi. Eignin er skráð 146,3 fm en er mun stærri að gólffleti. Mikil lofthæð setur svip sinn á íbúðina. Íbúðin skiptist í stórt alrými með stofum, eldhúsi, svefnherbergi og baðherbergi á neðri hæð og tvö svefnherbergi, baðherbergi og pall á efri hæð. Inngangar eru í íbúðina af báðum hæðum. Bílastæði í bílakjallara með rafhleðslustöð fylgir íbúðinni. Allar innréttingar eru frá GKS. Húsið er byggt árið 2019 af ÞG Verk. Um er að ræða sérlega skemmtilega og bjarta íbúð.

* Seljendur skoða skipti á 2-3 herbergja íbúð *

Neðri hæð: Forstofa með fataskápum. Mjög stórt alrými sem skiptist í stofu, eldhús, borðstofu og sjónvarpshorn. Eldhúsinnrétting með eyjuborði og innbyggðum tækjum í eldhúsi, þar á meðal ísskáp og uppþvottavél. Mikil lofthæð að hluta einkennir alrýmið sem setur skemmtilegan svip á rýmið ásamt þakgluggum sem gefa góða birtu. Góðar suðursvalir eru út frá stofu. Rúmgott svefnherbergi með fataskápum. Baðherbergi með góðum innréttingum, upphengdu salerni og sturtu með glervegg.
Efri hæð: Stigi upp á efri hæð. Pallur með vinnuaðstöðu og stórum fataskáp. Mjög stórt svefnherbergi með stórum glugga. Annað minna herbergi með fataskáp. Baðherbergi með góðum innréttingum, upphengdu salerni og sturtuklefa, aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara á baðherberginu.
Gólfefni íbúðarinnar eru harðparket á öllum gólfum nema flísar eru á baðherbergjum.
Skráð stærð íbúðar er 135,2 fm og geymsla 11,1 fm en gólfflötur íbúðar er 16,3 fm stærri en skráning segir þar sem hluti íbúðar eru undir súð og því heildarstærð gólffermetrar 162,6 fm.

Í kjallara er sér geymsla íbúðarinnar ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Í bílakjallara er sér bílastæði sem fylgir íbúðinni með rafhleðslustöð.
Lóð hússins er í botni götunnar með fjölda einkabílastæða fyrir húsið staðsett ofan á bílakjallara. Aðkoma að húsinu er sérlega snyrtileg með hellulögn og upphituðum gönguleiðum. Góð samstaða í húsinu um þrif og viðhald sameignarinnar og lóðarinnar.
Húsið var byggt af ÞG Verk árið 2019 og er því um nýlega eign að ræða. Íbúðin lítur mjög vel út með mikilli lofthæð í stofu og stórum og björtum gluggum. Húsið er klætt að utan með vandaðri álklæðingu sem tryggir lágmarks viðhald hússins. Innréttingar frá GKS , framleiddar af Nobilia í Þýskalandi samkvæmt ítrustu gæðakröfum.

Glæsileg íbúð sem vert er að skoða.

Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is

Byggt 2019

146.3 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Lyfta

Garður

Bílastæði

Útsýni

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2369434

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

6

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

upphaflegar

Raflagnir

Upphaflegar

Frárennslislagnir

upprunalegar

Gluggar / Gler

upprunalegir

Þak

upprunalegt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

1

Upphitun

hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir glæsileg 4ra herbergja íbúð á 6. og 7. hæð (efstu) í penthouse stíl í nýlegu lyftuhúsi í Bryggjuhverfi. Eignin er skráð 146,3 fm en er mun stærri að gólffleti. Mikil lofthæð setur svip sinn á íbúðina. Íbúðin skiptist í stórt alrými með stofum, eldhúsi, svefnherbergi og baðherbergi á neðri hæð og tvö svefnherbergi, baðherbergi og pall á efri hæð. Inngangar eru í íbúðina af báðum hæðum. Bílastæði í bílakjallara með rafhleðslustöð fylgir íbúðinni. Allar innréttingar eru frá GKS. Húsið er byggt árið 2019 af ÞG Verk. Um er að ræða sérlega skemmtilega og bjarta íbúð.

* Seljendur skoða skipti á 2-3 herbergja íbúð *

Neðri hæð: Forstofa með fataskápum. Mjög stórt alrými sem skiptist í stofu, eldhús, borðstofu og sjónvarpshorn. Eldhúsinnrétting með eyjuborði og innbyggðum tækjum í eldhúsi, þar á meðal ísskáp og uppþvottavél. Mikil lofthæð að hluta einkennir alrýmið sem setur skemmtilegan svip á rýmið ásamt þakgluggum sem gefa góða birtu. Góðar suðursvalir eru út frá stofu. Rúmgott svefnherbergi með fataskápum. Baðherbergi með góðum innréttingum, upphengdu salerni og sturtu með glervegg.
Efri hæð: Stigi upp á efri hæð. Pallur með vinnuaðstöðu og stórum fataskáp. Mjög stórt svefnherbergi með stórum glugga. Annað minna herbergi með fataskáp. Baðherbergi með góðum innréttingum, upphengdu salerni og sturtuklefa, aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara á baðherberginu.
Gólfefni íbúðarinnar eru harðparket á öllum gólfum nema flísar eru á baðherbergjum.
Skráð stærð íbúðar er 135,2 fm og geymsla 11,1 fm en gólfflötur íbúðar er 16,3 fm stærri en skráning segir þar sem hluti íbúðar eru undir súð og því heildarstærð gólffermetrar 162,6 fm.

Í kjallara er sér geymsla íbúðarinnar ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Í bílakjallara er sér bílastæði sem fylgir íbúðinni með rafhleðslustöð.
Lóð hússins er í botni götunnar með fjölda einkabílastæða fyrir húsið staðsett ofan á bílakjallara. Aðkoma að húsinu er sérlega snyrtileg með hellulögn og upphituðum gönguleiðum. Góð samstaða í húsinu um þrif og viðhald sameignarinnar og lóðarinnar.
Húsið var byggt af ÞG Verk árið 2019 og er því um nýlega eign að ræða. Íbúðin lítur mjög vel út með mikilli lofthæð í stofu og stórum og björtum gluggum. Húsið er klætt að utan með vandaðri álklæðingu sem tryggir lágmarks viðhald hússins. Innréttingar frá GKS , framleiddar af Nobilia í Þýskalandi samkvæmt ítrustu gæðakröfum.

Glæsileg íbúð sem vert er að skoða.

Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
26/06/2020	95.950.000 kr.	63.000.000 kr.	146.3 m²	430.622 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Naustabryggja 25Skoða eignina Naustabryggja 25 523	110	177.3	109,9
Hraunbær 143Skoða eignina Hraunbær 143 615	110	169	117,9
Elliðabraut 8Skoða eignina Elliðabraut 8 514	110	134.5	99
Lækjarvað 10Skoða eignina Lækjarvað 10 514	110	160.5	114,6
Hlíðarfótur 21 (218)Skoða eignina Hlíðarfótur 21 (218) 413	102	137.8	106,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Naustabryggja 25Skoða eignina Naustabryggja 25 523	110	177.3	109,9
Hraunbær 143Skoða eignina Hraunbær 143 615	110	169	117,9
Elliðabraut 8Skoða eignina Elliðabraut 8 514	110	134.5	99
Lækjarvað 10Skoða eignina Lækjarvað 10 514	110	160.5	114,6
Hlíðarfótur 21 (218)Skoða eignina Hlíðarfótur 21 (218) 413	102	137.8	106,9

Tangabryggja 15

Svæðisupplýsingar

Sambærilegar eignir

Svæðisupplýsingar