Jöklafold 39

JÖKLAFOLD 39, 112 REYKJAVÍK.  
Tveggja herbergja íbúð á þriðju hæð.

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA

Birt stærð eignar er skráð 59,6 fm., þar af er 3,4 fm. sérgeymsla. í sameign.
Merkt 02-0302 hjá HMS.
Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, svefnherbergi, baðherbergi og sérgeymslu í sameign. 
Fyrirhugað fasteignamat 2025 er kr. 47.100.000.- 

Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu / hol og þaðan í önnur rými íbúðar.
Forstofa með fataskáp er opin við rúmgott hol. Möguleiki er að útbúa aukaherbergi þar. Parket á gólfi.
Eldhús með ljósri innréttingu með efri og neðri skápum. Nýlegt helluborð og bökunarofn (2022). Flísar á gólfi.
Stofa er björt og rúmgóð með útgengi á góðar vestur svalir. Parket á gólfi.
Svefnherbergi með góðum fataskápum. Dúkur á gólfi.
Baðherbergi er með nýrri innréttingu, nýjum vask, nýju salerni og nýju baðkari. Flísar á gólfi.
Sérgeymsla er í sameign, 3,4 fm.
Þottahús er sameiginlegt í sameign.

Endurnýjun lagna var 2021 í eldhúsi, ný tæki 2022. 
Skipt um innréttingu og tæki í baðherbergi ágúst 2024, samhliða endurnýjun á neysluvatnslögnum.
Gert var við húsið og það málað að hluta árið 2022.

Um er að ræða bjarta og vel skipulagða eign í góðu átta íbúða fjölbýlishúsi á þrem hæðum.
Stutt er í verslun og þjónustu, Foldaskóla, Grafarvogslaug, íþróttasvæði Fjölnis, útivist ofl. 

Nánari upplýsingar veita:
Kristján Þór Sveinsson, löggiltur fasteignasali, s: 898-6822 / kristjan@helgafellfasteignasala.is  
Knútur Bjarnason, löggiltur fasteignasali, s: 775-5800 / knutur@helgafellfasteignasala.is