Opið hús:05. feb. kl 17:00-17:30
Skráð 2. feb. 2026

Sóltún 7

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
128.9 m2
4 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
114.900.000 kr.
Fermetraverð
891.389 kr./m2
Fasteignamat
101.250.000 kr.
Brunabótamat
70.290.000 kr.
Mynd af Ásta María Benónýsdóttir
Ásta María Benónýsdóttir
Byggt 2000
Þvottahús
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2250533
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
5
Númer íbúðar
4
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
upphaflegar
Gluggar / Gler
tvöfalt gler
Þak
upphaflegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
suðvestursvalir
Upphitun
sameiginlegur
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kjöreign fasteignasala kynnir bjarta og rúmgóða 4ja herbergja íbúð á 5 hæð við Sóltún 7 í Reykjavík.  Lyftuhús, ásamt sérstæði í bílageymslu, yfirbyggðar suðvestursvalir, og tvær sér geymslur í kjallara. Góð nýting er á innra rými íbúðar og er íbúðin einstaklega rúmgóð og björt.
Lýsing : Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, borðstofu, sjónvarpshol, hjónaherbergi með fataherbergi innaf, barnaherbergi,baðherbergi og þvottahús. Frá stofu er gengið út á yfirbyggðar svalir sem snúa í suð-vestur. Tvær sér geymslur, sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í kjallara. Önnur geymslan c.a 5 fm. er ekki inní fermetratölu eignar. Nýlega var parekið á íbúðinni slípað og skipt um tæki í eldhúsi.
Íbúðin er samtals 128,9 fm, íbúðarrými er 122,7 fm og geymsla 6,2 fm 
Rafmagn er lagt að bílastæði fyrir hleðslustöð rafmagnsbíla.
Nánari lýsing:
Forstofa : Með góðum skápum, flísar og parket á gólfi.
Stofa og Borðstofa: Mjög rúmgóð og björt. Parket á gólfum. 
Eldhús:  Opið eldhús með eikarinnréttingu og góðu skápaplássi. 
Sjónvarpshol: er á teikninu sem þriðja herbergið en nýtt í dag sem sjónvarpshol.                  
Hjónaherbergi: Rúmgott með fataherbergi innaf, parketi á gólfi.
Svefnherbergi: Með fataskáp, parketi á gólfi.
Baðherbergi : Með eikarinnréttingu, handlaug, spegli og skáp. Sturta, Flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús: Með innréttingu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Með skolvask, skápur og hillur. Flísar á gólfi.
Svalir: Útgengt á svalir með svalalokun úr borðstofu sem snúa í suð-vestur.
Geymsla I: Hillur, málað gólf.                                                                                                                                    
Geymsla II: Auka sérgeymsla sem er er í sameign í kjallara.
Sameign: Mjög snyrtileg sameign sem hefur verið viðhaldið vel. Lyfta er í húsinu.
Bílageymsla: bílastæði, rafmagn er lagt að bílastæði fyrir hleðslustöð.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
05/07/202266.600.000 kr.85.000.000 kr.128.9 m2659.425 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2000
Fasteignanúmer
2250533
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B1
Númer eignar
1
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.890.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Bolholt 7
Bílastæði
Skoða eignina Bolholt 7
Bolholt 7
105 Reykjavík
112.4 m2
Fjölbýlishús
413
1041 þ.kr./m2
117.000.000 kr.
Skoða eignina Bolholt 7
Bílastæði
Skoða eignina Bolholt 7
Bolholt 7
105 Reykjavík
116.5 m2
Fjölbýlishús
413
1047 þ.kr./m2
122.000.000 kr.
Skoða eignina Bolholt 7
Bílastæði
Skoða eignina Bolholt 7
Bolholt 7
105 Reykjavík
112 m2
Fjölbýlishús
413
1018 þ.kr./m2
114.000.000 kr.
Skoða eignina Bolholt 7
Bílastæði
Skoða eignina Bolholt 7
Bolholt 7
105 Reykjavík
104.6 m2
Fjölbýlishús
312
994 þ.kr./m2
104.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin