Fasteignaleitin
Opið hús:25. júlí kl 16:30-17:00
Skráð 23. júlí 2024
Deila eign
Deila

Suðurhella 12 íb. 305

Nýbygging • FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-221
87.1 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
65.900.000 kr.
Fermetraverð
756.602 kr./m2
Fasteignamat
4.500.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Mynd af Ársæll Steinmóðsson
Ársæll Steinmóðsson
Löggiltur fasteignasali
Þvottahús
Lyfta
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2528740
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðir í húsi
5
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
5
Svalir
Svalir
Lóð
0,71
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
2 - Botnplata
MÖGULEIKI Á HLUTDEILDARLÁNI FRÁ HMS - SJÁ NÁNAR HÉR 

BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS - Hlynur s. 698-2603, Ársæll s. 896-6076, Glódís s. 659-0510, Helgi s. 893-2233

Hraunhamar kynnir: Glæsilega nýtt fjölbýlishús með lyftu á frábærum stað í Vallarhverfinu í Hafnarfirði, einstakt útsýni yfir hraunbreiðuna og til fjalla. 
Íbúðirnar afhendast fullbúnar með gólfefnum. Til afhendingar í september 2024.

Íbúð 305 er 87,1 fm og þar af er 7 fm geymsla merkt 0126 ásamt 8,5 fm svölum.

_______________________

2ja,3ja og 4ra herbergja 
Stærðir frá 67,9 fm til 123,1 fm. 
Verð er frá 58 milljónum 
_______________________

Sjá skilalýsingu hér.

Nánari lýsing á íbúð 305 skv. teikningu:
Sérinngangur frá svalagangi. Forstofa með fataskápum.
Gott opið rými, þar sem eldhús og stofa eru í björtu og fallegu alrými.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá Axis og vönduðum eldunartækjum AEG. 
Stofa/borðstofa er björt, þaðan er útgengt á svalir. 
Hjónaherbergi er með fataskápum.
Svefnherbergi er með fataskápum. 
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu.
Þvottahús er sér og innan íbúðar.
Sér geymsla í sameign.

Gólfefni eru harðparket og flísar. 
Húsið er klætt að utan með álklæðningu, og ál/tré gluggar. 
Stórir gluggar þar sem útsýnið fær að njóta sín.


ATH: Myndir eru af sýningaríbúð og getur skipulag íbúðar verið annað. Efnisval á innréttingum og gólfefnum er eins í öllum íbúðum. 

Kaupandi borgar skipulagsgjald þegar þess verður krafist sem er 0,3 % af væntu brunabótamati eignarinnar. 

Suðurhella 12 er hluti af klasabyggingu þar sem skemmtilegur garður mun tengja húsin saman. Í stigaganginum eru 27 íbúðir.
ÞBF ehf. er byggingaraðili hússins og er reynslumikið og traust byggingarfyrirtæki sem hefur unnið við húsbyggingar í áratugi. 

Hægt er að nálgast skilalýsingu og fá nánari upplýsingar hjá Hraunhamri fasteignasölu. 


Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars: 
Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali s. 896-6076, arsaell@hraunhamar.is
Valgerður Gissurardóttir löggiltur fasteignasali s.791-7500, vala@hraunhamar.is
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, glodis@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í farabroddi í rúm 40 ár ! – Hraunhamar.is 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hringhamar 37, íb. 301 Hlutd.lán
Hringhamar 37, íb. 301 Hlutd.lán
221 Hafnarfjörður
85.2 m2
Fjölbýlishús
312
809 þ.kr./m2
68.900.000 kr.
Skoða eignina Áshamar 16 íb. 208
Bílastæði
Áshamar 16 íb. 208
221 Hafnarfjörður
82.2 m2
Fjölbýlishús
312
838 þ.kr./m2
68.900.000 kr.
Skoða eignina Áshamar 16 íb. 106
Bílastæði
Áshamar 16 íb. 106
221 Hafnarfjörður
82.2 m2
Fjölbýlishús
211
838 þ.kr./m2
68.900.000 kr.
Skoða eignina Áshamar 18 - Íb. 204
Bílastæði
Áshamar 18 - Íb. 204
221 Hafnarfjörður
81.8 m2
Fjölbýlishús
312
842 þ.kr./m2
68.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin