Selásbraut 108

RE/MAX, Guðlaug Jóna lgf og Garðar Hólm lgf. kynna: Glæsilega 230,3 fm penthouse útsýnisíbúð með 266,5 fm svalagarði og 30 fm yfirbyggðum svölum.  Einstök eign fyrir vandláta sem vilja ráða innri hönnun, þar sem eigninni er skilað tilbúinni til innréttinga. Frábær staðsetning þar sem stutt er í útivistarperluna við Heiðmörk og Rauðavatn. Einnig er mjög stutt í leik- og grunnskóla, sundlaug, matvörubúð og hesthúsahverfið í Víðidal.
 
Íbúð 404 er glæsileg 5 herbergja íbúð á efstu hæð með tveimur sérmerktum stæði á lóð. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin 230,3 fm, þar af er geymsla í kjallara 18,7 fm. Útgengt er á 30 fm yfirbyggðar svalir og 266,5 fm þaksvalir með möguleika á stórum viðarpalli.

Til að skoða heimasíðu verkefnisins smellið hér s98.is

Íbúð: 404
Hæð: 4
Tegund: 5 herbergja 
Stærð: 230,3 m² 
Geymsla: 18,7 m² 
Yfirbyggðar svalir: 30 m² 
Þaksvalir: 266,5 m² 

Helstu atriði eignar:

• Eignin skilast tilbúin til innréttinga.
• Gólfhiti.
• Loftskiptikerfi.
• 3 rennihurðar út á svalir.
• 30 fm yfirbyggðar svalir.
• 266,5 fm þaksvalir þar sem hægt er að gera stóran pall, útieldhús og hafa heitan pott.
• Gólfsíðir gluggar að útisvæðum.
• Möguleiki að setja arinn.

Öll rými eignarinnar eru einstaklega rúmgóð og björt.  Núverandi skipulag gerir ráð fyrir þremur svefnherbergjum og þeim er ein hjónasvíta með baðherbergi og fataherbergi.  Auðvelt er að bæta við fjórða stóra svefnherberginu þar sem teiknar er sjónvarpsrými í dag.

Við hönnun hússins er tekið mið af því að lágmarka viðhald. Húsið er einangrað að utan með álklæðningu í tveimur mismunandi litum og gluggar eru úr ál-tré.

Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem er 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á fasteignina.

Allar nánari upplýsingar veita Guðlaug Jóna lgf. í síma 661-2363 eða gulla@remax.is og Garðar Hólm lgf. í síma 899-8811 eða gardar@remax.is