Norðurhella 8

LIND fasteignasala og Páll Konráð kynna í einkasölu: 246,3 fm iðnaðar- og skrifstofuhúsnæði á tveimur hæðum við Norðurhellu í Hafnarfirði. 
Á jarðhæð er 166,7 fm iðnaðarrými sem skipt er í tvo hluta með millivegg. Salerni í báðum rýmum. Á 2. hæð er 79,6 fm skrifstofa yfir helming rýmisins með salerni og svölum. 

Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali,  S:820-9322, pall@fastlind.is.

Nánari lýsing:
Jarðhæð 166,7 fm skipt í 2 helminga - Stórar innkeyrsluhurðar báðu meginn ásamt gönguhurðum.
Verkstæði á jarðhæð skiptist í tvö rými sem eru aðskilin með léttum millivegg. Fremra rýmið er með 3,7 m hárri innkeyrsluhurð en aftara rýmið er með 3,1 m hárri hurð, báðar eru þær 2,9 m að breidd. Lofthæð fremra bils er um 6,8 m en um 3,7 m í aftara bili sem er undir milliloftinu. Þriggja fasa rafmagn, hitablásari og niðurföll í gólfum.
Gott malbikað bílaplan er fyrir framan húsið og næg bílastæði.

2.hæð 79,6 fm
Á 2. hæð eru þrjár skrifstofur, salerni og kaffiaðstaða. Sér inngangur er að skrifstofunni að aftanverðu.

Eignin þarfnast nokkurs viðhalds. Væntanlegum kaupanda er því ráðlagt að kynna sér vel ástand hússins með viðeigandi fagaðilum.

Norðurhella 8: Þar eru sex mismundi iðnaðarbil en mismunandi er hvernig þeim er skipt upp, sum eru með milliloft yfir öllu rýminu en önnur aðeins til helmings.
 
Húsnæði er vel staðsett í iðnaðarhverfinu á Völlunum í Hafnarfirði. Góð tenging við stofnbrautir og góð aðkoma. Gott framtíðarhúsnæði fyrir fyrirmyndar fyrirtæki.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, pall@fastlind.is

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.