Smyrilshlíð 18

Guðrún Antonsdóttir kynnir nýlega glæsilega íbúð við Smyrilshlíð 18. Laus til afhendingar við kaupsamning. Tvennar svalir í stofu, sér þvottahús með glugga, tvö rúmgóð svefnherbergi. Bókið skoðun.

Byggingaraðli er DALHÚS.

*** Nánari upplýsingar veitir Guðrún Antonsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 621-2020, tölvupóstur gudrun@fastlind.is. ***

Nánari lýsing eignar nr. 201, 3ja. herbergja íbúð á annari hæð. Tvennar stórar svalir
Forstofa með harðparketi gólfi og yfirhafnaskáp. Stofa og opið eldhús, hvít innrétting með eyju er sem eitt alrými.
Rúmgóð tvö svefnherbergi,  bæði með fataskáp.
Baðherbergi með sturtu, ljósri innréttingu, handlaug og upphengdu salerni og handklæðaofn.
Sér þvottahús með opnanlegum glugga. Gott rými fyrir þvottavél og þurrkara, flísar á gólfi.
Rúmgóð geymsla í kjallara
Bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi nr. B42
Afhending við kaupsamning

Stutt lýsing húss sem íbúðin er í:
Smyrilshlíð 18. Er 18 ibúða fjölbýlishús á fjórum hæðum.
* Vandaðar Nobilia innréttingar frá GKS innréttingum, hvítar
* Pax fataskápar, hvítir í herbergjum og forstofu
* Innbyggður ísskápur m. frysti, span helluborð og vifta. Blásturbakarasofn allt frá AEG, vifta frá Gíra
* Blöndunartækin eru frá Tengi en svört blöndunartæki frá GKS.
* KR Ark sér um alla hönnun

Bílastæðahús og bílskúrar:
Bílgeymsla er lokuð og upphituð (frostfrí) með loftræstingu.
Sameiginlegt bílastæðahús er fyrir heildar húsið. 

Ytri frágangur og lóð.
Lóð er fullbúin með grasi, hellulagðir stígar og ker. Leiktæki frá Krumma. Að er húsið frágengið á eftirfarandi hátt. Þak er steinsteypt, með ásoðnum tjörupappa, einangrað með þrýstieinangrun (Roofmate) og möl er lögð þar ofaná.  Frágengin niðurföll.  Húsið er að mestu einangrað og klætt að utan, en múraðir fletir eru málaðir.
Um svæðið og nærliggjandi: Miðbærinn er í göngufæri og því yndislegt að fá sér stuttan göngutúr á veitingahús, söfn, tónleika, sund eða niður á Tjörn. Íþróttaaðstaða Vals er við Hlíðarenda svæðið því stutt að fara fyrir börn og unglinga sem búa á svæðinu. Gönguleiðir um Öskjuhlíðina og fleirra.

Allir Kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar,  með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 8 samstarfsaðilum.  Vertu með okkur í liði og fáðu Vildarkort


**MYNDIR ERU AF eins eign á 3 hæð **

*** Nánari upplýsingar veitir Guðrún Antonsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 621-2020, tölvupóstur gudrun@fastlind.is. ***

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.