Davíðshagi 4 íbúð 106

Davíðshagi 4 íbúð 106 - Falleg og vönduð 4ra herbergja íbúð á jarðhæð í vestur enda í Hagahverfi - stærð 88,0 m²

        * Eignin getur verið laus í febrúar 2025 *

        * Vandaðar innréttingar
        * Vínyl parket á gólfum
        * Loftskiptikerfi í íbúðinni
        * Gólfhiti

Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofa í opnu rými, hjónaherbergi, tvö barnaherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu. Eigninni fylgir svo sér geymsla í kjallara. 

Forstofa, vínyl parket á gólfi og einfaldur skápur.  
Eldhús og stofa eru í opnu rými. Í eldhúsi er falleg tvílit innrétting og eldunareyja. Uppþvottavél er innbyggð og fylgir með við sölu eignar. Fljótandi vínyl parket er á gólfi í eldhúsi og stofu. Í stofu er rennihurð til vesturs út á steypta verönd sem er skráð 9,5 m² að stærð.
Hjónaherbergi er skráð 12,3 m² að stærð, með vínyl parket á gólfi og sexföldum hvítum fataskáp. 
Barnaherbergin eru tvö, skráð annars vegar 7,8 m² að stærð og hins vegar 8,7 m². Bæði eru þau með vínyl parketi á gólfi og tvöföldum fataskápum. 
Baðherbergi er með vínyl parketi á gólfi, fallegri innréttingu með stæði fyrir þvottavél og þurrkara, upphengdu wc og flísalagðri sturtu með glerhurðum. 
Sér geymsla er í kjallarnum, skráð 5,6 m² stærð 

Annað
- Allar innréttingar frá Tak innréttingum.
- Hljóðdempandi plötur í loftum
- Mynddyrasími

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.