Ásatún 12 íbúð 102

Fasteignasalan Hvammur 466 1600 

Ásatún 12 íbúð 102 - Skemmtileg 2-3ja herbergja íbúð með sér inngangi á jarðhæð í fjölbýli í Naustahverfi - stærð 74,4 m² 

Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús og tvær geymslur, þar af önnur innan íbúðar sem nýtist sem svefnherbergi í dag. 

Forstofa er með flísum gólfi og þreföldum spónlögðum eikar fataskáp. 
Eldhús, spónlögð eikar innrétting með hvítlökkuðu flísum á milli skápa. Stæði er í innréttingu fyrir uppþvottavél og ísskáp. Búið er að bæta við innréttinguna ljósum neðri skápum. 
Stofa og eldhús eru í opnu rými þar sem parket er á gólfi. Úr stofu er gengið út á steypta verönd með timbur skjólveggjum. Veröndin er skrá skv. teikningum 11,8 m² að stærð. 
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja, spónlagðri eikar innréttingu, upphengdu wc og walk-in sturtu. Þvottaaðstaða er inn á baðherberginu, eikar innrétting með skolvask og opnanlegur gluggi.  
Svefnherbergið er með parketi á gólfi og tveimur fataskápum. Herbergið er skv. teikningum 14,5 m² að stærð. 
Geymsla innan íbúðar hefur verið nýtt sem svefnherbergi, þar er parket gólfi og stór opnanlegur gluggi. Geymslan er skráð skv. teikningum 7,8 m² að stærð. 
Sér geymsla í sameigninni er skráð 2,4 m² að stærð. 

Annað
- Eignin var máluð að innan í febrúar 2025.
- Sameignleg hjóla- og vagnageymsla.
- Búið er að setja upp hleðslustaura á bílaplaninu. 
- Vel staðsett eign með sér inngangi á jarðhæð.
- Eignin er í einkasölu.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.