Víðibrekka 8

Við kynnum Víðibrekku 8, glæsilegt sumar- og heilsárshús í landi Búrfells í Grímsnes- og Grafningshreppi, aðeins 12 mínútur frá Selfossi og um 50 mínútur frá Reykjavík. 

-  Glæsilegt útsýni
-  Stór pallur og heitur pottur 
-  Eignarlóð 
-  Golfhiti

Allar nánari upplýsingar veita :
Tinna Bryde A.Lgf. tinna@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson Lgf. í síma 775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is

www.eignavakt.is
www.verdmat.is 

Húsið er skráð 72,1 fm og hefur verið vel við haldið. Golfhiti er í húsinu, sem eykur bæði þægindi og nýtni allt árið um kring. Auk þess fylgir stór 35 fm suðursólpallur með heitum potti, skjólgirðingu og fallegu útsýni yfir sveitina – sannkallaður draumastaður fyrir fjölskyldur, pör eða vini að njóta lífsins í sveitasælunni.

Nánari lýsing:
Anddyri með parketi og fatahengi
Þrjú svefnherbergi, öll með parketi
Baðherbergi með sturtuklefa og dúk á gólfi. Endurnýjað og stækkað 2019 af viðurkenndum aðila. 
Geymsla/þvottahús
Eldhús og stofa í opnu rými, með góðri lofthæð og útgengi út á pall
Eldhús með snyrtilegri viðarinnréttingu, eldavél, tveimur ofnum og uppþvottavél
Stór suðurpallur, heitur pottur, skjólgirðing og útisturta
Fyrir aftan útisturtuna hefur verið gert ráð fyrir mögulegu gestahúsi. Þar hefur verið skipt um jarðveg, settur púði og lagt ídráttarrör fyrir rafmagn, heitt og kalt vatn og skólp.

Aðstaða og aðgengi:
Húsið stendur á eignarlóð (7.530 fm)
Hitaveita í húsinu
Góð aðkoma og næg bílastæði
Lokað svæði með rafmagnshliði (símahlið)
Innbú fylgir með fyrir utan persónulega muni

Sumarhúsafélag - árgjald kr 20.000

Víðibrekka 8 er draumastaður fyrir þá sem vilja komast úr borginni, njóta náttúrunnar og eiga stað til að slaka á – allt árið um kring. Hvort sem þú ert að leita að sumarhúsi, útleigumöguleika eða notalegu heimili utan borgarinnar, þá er þessi eign kærkomin fjárfesting í lífsgæðum.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Kaupandi eignarinnar greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati eignarinnar.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.