Grundarás 16

HÚSIÐ ER SELT MEÐ FYRIRVARA
FJÁRFESTING FASTEIGNASALA, SÍMI 562-4250, ER MEÐ TIL SÖLU GOTT OG VEL SKIPULAGT RAÐHÚS VIÐ GRUNDARÁS 16 Í REYKJAVÍK.
Fallegt raðhús á pöllum með góðum bílskúr við Grundarás í Seláshverfinu í Árbænum.
Húsið sjálft er 189,5 fm. og bílskúrinn er 41 fm., samtals er eignin því 230,5 fm.
Húsið er með 4 góðum svefnherbergjum en möguleiki er á 5. svefnherbergi þar sem sjónvarpshol er í dag.

Nánari upplýsingar veitir Óskar í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting) 
Nánari Lýsing:
Neðri hæð:
Komið er inn í forstofu með flísum og fataskáp.
Hol með parketi á gólfi.
Stofa og borðstofa með parketi á gólfi.
Eldhús með eldri innréttingu og flísum á gólfi.
Þvottahús innaf eldhús með innréttingu og útgengi út í garð.
Gengið frá holi niður nokkur þrep í gestasnyrtingu og geymslu.
Fallegur stigi með teppi.

Efri hæð:
Gengið upp nokkur þrep frá stofu upp í sjónvarpshol með parketi á gólfi og útgengi út í fallegan garð með hellulagðri verönd.
Gengið upp frá sjónvarpsholi upp í hol með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og stórum skápum.
Þrjú góð barnaherbergi með parketi á gólfi.  Útgengi út á svalir frá einu barnaherberginu.
Baðherbergi með flísum, innréttingu og baðkeri.

Sérstæður tvöfaldur bílskúr, 41 fm. að stærð, með millilofti.  
Falleg ræktuð lóð að framan og aftan.

Húsið hefur fengið gott viðhald alla tíð.  Timbur í lóð er nýlegt. Húsið var málað að utan árið 2022.  Gluggar, þakkantar og þakjárn hafa verið reglulega málaðir í gegnum tíðina. 

Kostnaður kaupanda:
1.  Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila en 0,4% fyrir fyrstu kaup einstaklinga.   
2.  Þinglýsingar af hverju skjali er 2700 kr.
3.  Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.  
4.  Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.