Mávahlíð 32

Falleg og björt rishæð með suðursvölum í Hlíðunum
Tinna Bryde löggiltur fasteignasali og Háborg fasteignasala kynna sjarmerandi og vel skipulagða rishæð á einum eftirsóttasta stað borgarinnar. Eignin er skráð 57,1 fm samkvæmt HMS og býður auk þess upp á risloft sem nýtist vel sem aukaherbergi eða vinnuaðstaða.
Suðursvalir út af stofu skapa notalegt útirými og veita góða birtu inn í íbúðina. 

Staðsetningin er einstaklega góð — í göngufæri við miðborgina, Kringluna, Klambratún og Öskjuhlíð.

-  Björt rishæð 
-  Suðursvalir 
-  Risloft sem nýtist sem skrifstofa eða aukarými
-  Eftirsótt og rólegt hverfi í göngufæri við miðbæ

Nánari upplýsingar veitir Tinna Bryde löggiltur fasteignasali í síma 660-5532 eða tinna@haborg.is

Mávahlíð 32 — 57,1 fm — 2ja herbergja
Nánari lýsing:
Forstofuhol: Komið er inn í bjart hol með stiga upp á risloft sem nýtist vel sem aukaherbergi eða vinnuaðstaða.
Stofa og eldhús: Opið og bjart rými með parketi á gólfi og útgengi á suðursvalir. Eldhúsið er með hvítri innréttingu, viðarborðplötu og flísum á milli skápa.
Svefnherbergi: Rúmgott herbergi með glugga og góðum fataskápum.
Baðherbergi: Rúmgott baðherbergi með hvítri innréttingu, baðkari með sturtuaðstöðu, flísalögðu gólfi og tengi fyrir þvottavél.

Viðhald og ástand:
Svalahurð endurnýjuð árið 2020
Ýmsar endurbætur hafa verið gerðar af fyrri eiganda Áhugasamir kaupendur eru hvattir til að kynna sér nánari gögn sem liggja fyrir hjá fasteignasala.
Sameign er snyrtileg 

Nánari upplýsingar veitir Tinna Bryde löggiltur fasteignasali í síma 660-5532 eða tinna@haborg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.