Tjarnargata 17

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina:
Tjarnargata 17, 245 Sandgerði, einkar hlýlegt og fallegt 168 fm bárujárnsklætt timbur einbýlishús ásamt bílskúr á rólegum og góðum stað í Sandgerði
Húsið er skráð þannig:  íbúð 120,4 fm og bílskúr 47,6 fm. 

Á neðri hæð hússins er eldhús, stofa, baðherbergið, efri hæðin er undir súð, panelklædd loft sem búið er að hvítta og með parketi á gólfum þar eru tvo herbergi og rúmgóður stigapallur


Staðsett á fallegum stað í Sandgerði á eignarlóð sem er um 1400fm 

Lýsing eignar:
Neðri hæð:
Forstofa: Er björt og rúmgóð, forstofuskápur. 
Stofa: Er inn af forstofu með parket á gólfum, hafði áður verið bílskúr.
Eldhús: Er með eikarinnréttingu einkar rúmgott og með miklu skápaplássi.
Baðherbergi: Stórt baðkar með sturtu, innrétting, flísar á gólfi.
Ris:
Hol: Parket á gólfi og Hvítur panill í lofti. 
Hjónaherbergi: Er stórt en þar er búið er að sameina 2 herbergi, hægt með lítilli fyrirhöfn að breyta því til baka. Parket á gólfi og hvítur panill í lofti.
Svefniherbergi:  Parket á gólfi og hvítur panill í lofti


Nánari upplýsingar veita:
Halla Vilbergsdóttir nemi til löggildingar fasteignasala, í síma 7727930, tölvupóstur halla@allt.is.
Dísa Edwards löggiltur fasteignasali, í síma 8636608 , tölvupóstur disa@allt.is
Með því að smella á hlekkinn hér að neðan getur þú nálgast söluyfirlit eignarinnar.
*setja hlekk fyrir söluyfirlit*
 
Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.