Jaðarstún 6 íbúð 201

Jaðarstún 6 íbúð 201 - Vöndu og vel umgengin 4ra herbergja íbúð á efri hæð í fjórbýli í Naustahverfi - stærð 104,1 m²
Fallegt útsýni er úr eigninni, sérstaklega um stóra glugga í stofu og eldhúsi. 

Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning

Eignin er með skráð byggingarár 2016 og skiptist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, geymslu og baðherbergi með þvottaaðstöðu.

Forstofa, dökkar flísar á gólfum og tvöfaldur skápur. 
Eldhús, vönduð spónlögð eikar innrétting með grárri bekkplötu og ljósum flísum á milli skápa. Gott skápa- og bekkjarpláss. Ísskápur og uppþvottvél eru innfelld í innréttingu og fylgja með við sölu eignar. Stór útsýnisgluggi er í eldhúsinu og hurð út á steyptar og flísalagðar svalir.
Stofa og eldhús eru í opnu rými þar sem parket er á gólfum. Stór útsýnisgluggi til austurs er í stofunni. 
Svefnherbergin eru þrjú, öll með parketi á gólfi og spónlögðum eikar fataskápum. Stærð herbergja er skv. teikningum 9,5 og 12,4 m²
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með upphengdu wc og walk-in sturtu. Spónlögð eikar innrétting með speglaskáp og sér innrétting fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. 
Geymsla er inn af forstofunni með parketi á gólfi og einföldum fataskáp. Gluggi er á geymslunni og getur hún því nýst sem svefnherbergi.

Sameiginleg hitakompa/geymsla er undir stigapalli fyrir framan húsið. 

Annað
- Vandaðar innréttingar og innihurðar, spónlagt með eik. 
- Gólfhiti í allri íbúðinni
- Búið er að taka inn ljósleiðara.
- Vinsæl staðsetning - stutt skóla, verslun og golfsvæðið.
- Eignin er í einkasölu

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.