Kjarnagata 47-103

Fasteignasalan Hvammur - 466-1600 - gunnar@kaupa.is

Kjarnagata 47–103 – falleg og björt 3–4ra herbergja íbúð á fyrstu hæð með sérinngangi í vesturenda – stærð 85,6 m²

Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, tvö svefnherbergi, geymslu innan íbúðar og baðherbergi með þvottaaðstöðu.

Nánari lýsing:
Forstofan er með flísum á gólfi og fatahengi.
Stofan og eldhúsið eru í sameiginlegu rými með parketi á gólfi úr stofu er gengið út á steypta suðurverönd.
Eldhúsið er með ljósri innréttingu með stæði fyrir ísskáp og innbyggðri uppþvottavél sem fylgir með við sölu.
Svefnherbergin eru tvö, með parketi á gólfum og fataskápum. Geymsla er innan íbúðar sem er innréttað eins og herbergin með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og hluta veggja. ljósri innréttingu með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, sturtu með glervængjum og vegghengdu wc.

Annað:
- Sérinngangur í íbúð í vesturenda hússins.
- Sameiginleg hjóla og vagnageymsla er á jarðhæð sem og lítil sérgeymsla í sameign.
- Stutt í leik- og grunnskóla sem og í útivistarsvæði í Kjarnaskógi og á golfvöllinn

Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.