Vesturgata 53B

Viltu fasteignir kynna Vesturgötu 53B, 101 Reykjavík. Falleg, björt og rúmgóð 3ja herbergja íbúð á 2. hæð ásamt stæði í lokaðir í bílageymslu. Góðar suðursvalir. Eignin skiptist í forstofu, samliggjandi stofu/borðstofu og eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu, svalir og stæði í bílageymslu. Eignin er skráð 85,3 m2.

Á sölusíðu eignarinnar er hægt að nálgast söluyfirlit ásamt öðrum sölugögnum eignarinnar.
Einni er hægt að vakta eignina og gera tilboð í hana

Fasteignamat 2026 - 75.750.000 kr.

Nánari lýsing:
Forstofa: Frá stigapalli er gengið í parketlagða forstofu með fataskáp.
Stofa/borðstofa: Í opnu sameiginlegu rými og með parket á gólfi, frá stofu er gengið út á suðursvalir íbúðarinnar. Bjartir stórir gluggar með sjávarútsýni.
Eldhús: Eldhúsið er með góðri L-laga innréttingu með uppþvottavél, vaski við glugga og og frístandandi ísskáp. Góð eyja með helluborði og bakaraofni. Hægt er að sitja við enda eyjunnar.
Baðherbergi: Baðherbergið algjörlega endurnýjað og flísalagt í hólf og gólf. Labb-inn sturta, gólfhiti og upphengt klósett. Tengi fyrir handklæðaofn.
Svefnherbergi 1: Rúmgott og bjart með parket á gólfi og gert ráð fyrir innbyggðum fataskáp. Útskotsgluggi setur fallegan svip á rýmið og gefur góða birtu.
Svefnherbergi 2: Gott herbergi með parket á gólfi. Fallegur horngluggi með sjávarútsýni gefur góða birtu
Þvottahús: Þvottahús er til hægri frá forstofu. Flísar á gólfi. Pláss fyrir þvottavél og þurrkara. Ræstivaskur.
Svalir: Út frá stofu eru góðar svalir til suðurs.
Geymsla: Í sameign í kjallara er rúmgóð geymsla fyrir íbúðina. Geymslan er ekki með í fermetrum íbúðarinnar.
Stæði bílageymslu: Í bílageymslu í kjallara er sér bílastæði sem fylgir íbúðinni.

Eignin er á rólegum stað á Vesturgötunni þaðan sem örstutt er í allt það sem Gamli vesturbærinn, Grandi og Miðbærinn hafa uppá að bjóða.

Nánari upplýsingar veitur Heiðrekur Guðmundsson, löggiltur fasteignasali í 845-9000 eða heidrekur@viltu.is

Viltu fasteignir bjóða fasta söluþóknun 995.000 kr.
Allt innifalið. - Ekkert vesen
Kynntu þér málið á Viltu.is

Fyrirvarar:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.