Reykjastræti 7

RE/MAX /  Júlían J. K. Jóhannsson Lgf. (sími 823 2641 & julian@remax.is) kynna: Glæsilega og vel skipulaga íbúð á einstökum stað í afar vönduðu, fallegu og vel staðsettu fjölbýlishúsi við Austurhöfn í hjarta miðborgarinnar. 


*** Smelltu hér til að skoða eignina í 3D sýningu á vefnum ***


*** Ath. eignin verður aðeins sýnd í einkaskoðun ***


*** Ath. fasteignamat er kr. 106.000.000.- ***


Frekari upplýsingar veitir Júlían J. K. löggiltur fasteignasali í síma 823 2641 eða á netfanginu julian@remax.is.


Efnisval og gæði:
Íbúðin er fullbúin og eru innréttingar sérsmíðaðar úr amerískri hnotu frá ítalska handverkshúsinu Gili Creations. Kvarts borðplötur eru við eldhúsvask, en borð yfir eldhúseyju er klætt marmaraflísum. Í eldhúsi eru tæki af vönduðustu gerð frá Miele og Liebherr. Spansuðuhelluborð, vifta í helluborði, ofn, innbyggð uppþvottavél, ísskápur, vaskur og blöndunartæki. 


Nánari lýsing:
Íbúð 316 er glæsileg íbúð á þriðju hæð með flísum á gólfi og nýtur útsýnis til miðbæjar og í fallegan inngarð. Komið er inn í rúmgóða forstofu sem leiðir inn til stofu/eldhús. Til hliðar við forstofu er baðherbergi með sturtu og rými fyrir þvottavél og þurrkara. Svefnherbergi er með fataskáp. Frá forstofu er gengið inn í alrými með eldhúsi með eldunareyju. 


* Ath. átt hefur verið við tvær myndir með hjálp gervigreindar.


Frekari upplýsingar veitir Júlían J. K. löggiltur fasteignasali í síma 823 2641 eða á netfanginu julian@remax.is.


Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.-