SPÁNAREIGNIR - El Raso - penthouse

SPÁNAREIGNIR KYNNIR:
*FLOTTAR PENTHOUSE ÍBÚÐIR – FRÁBÆRT SPA – FALLEGT UMHVERFI*

Glænýjar og vandaðar 4ra herb. penthouse íbúðir, 3 svefnh. + 2 baðh. með flottri sameign á frábærum stað í hinu vinsæla El Raso hverfi, stutt frá Guardamar ströndinni, ca. 30 mín akstur frá Alicante flugvelli. Stórar þaksvalir með heitum pott, útieldhúsi og sturtu. Stutt göngufæri í verslanir og veitingastaðir og fallegar gönguleiðir í næsta nágrenni. Glæsileg sameign. Stæði í bílakjallara.
Einstakt tækifæri til að eignast nýja og flotta penthouse íbúð á fínu verði í frábæru umhverfi.

Upplýsingar gefa Aðalheiður Karlsdóttir, löggiltur fasteignasali, adalheidur@spanareignir.is. GSM 893 2495 og
Karl Bernburg, viðskiptafræðingur. karl@spanareignir.is. GSM 777 4277.

Nánari lýsing:
Um er að ræða nýbyggð lyftuhús með 4ra herb. vel hönnuðum íbúðum. Íbúðirnar eru allar með þremur svefnherbergjum og tveimur baðherbergjum, góðri stofu/alrými og fallegu eldhúsi. Í sama húsi er hægt að velja íbúðir á jarðhæð með sér garði , miðhæðum með stórum svölum eða á penthouse íbúð á efstu hæð og þá með stórum svölum og sér þaksvölum. Íbúðum með þaksvölunum fylgir heitur pottur, útisturta og útieldhús. Falleg hönnun og vandaðar innréttingar. Glæsileg sameign með SPA aðstöðu, sundlaug og líkamsræktaraðstöðu, petanga  og púttvelli. Góð leikaðstaða fyrir börnin. 
Innifalið í verði eru tæki í eldhúsi, eldavél, vifta, örbylgjuofn, ísskápur, þvottavél og uppþvottavél. Einni sturtugler á baðherbergjum.
Hægt er að fá íbúðirnar afhentar með húsgögnum gegn aukagjaldi.
Stærð íbúða er 91-106 fm. Þar við bætast stórar svalir (15-29fm), sér garður (39-333fm) og þakverönd (41-85fm) eftir því hvaða íbúð er valin.

Stæði í lokuðum bílakjallara fylgja.

Fallega hvíta sandströndin í Guardamar, sem liggur að Miðjarðarhafinu er í  næsta nágrenni. Þar eru fallegar gönguleiðir og skemmtilegt “promenaði” er meðfram ströndinni sem býður upp á skemmtilegar gönguferðir og fjöldi skemmtilegra veitingastaða og verslana gerir gönguferðina skemmtilegri. Friðuð náttúruperla við saltvatnið í næsta nágrenni. Hinn vinsæli sítrónumarkaður á sunnudögum er í næsta nágrenni.
 Alicante flugvöllur er í ca. 30 mín akstursleið. Miðborg Torrevieja er í ca. 15 mín. akstursleið og þar er úrval verslana og veitingastaða, bátahöfn og fleira. Fjölbreytt úrval golfvalla er í nágrenninu, t.d. La Marquesa, Villamartin, Las Ramblas, Campoamor, Las Colinas, La Finca of fleiri. Stutt er í dýragarðinn í Elche.

Hér er um einstakt tækifæri að ræða til að eignast glænýja og vandaða íbúð á frábærum stað, stutt frá  öllu því sem gerir dvölina á Spáni  skemmtilega. Íbúðirnar eru tilbúnar og til afhendingar í okt. 2024 - júní 2025.

Verð  miðað við gengi 1Evra=150 ISK er frá 239.900 Evrum  (ISK 35.900.000) 

Jarðhæð með sér garði frá 289.900 Evrum (ISK43.400.000) 
Miðhæð með góðum svölum frá 239.900 Evrum (ISK 35.900.000)
Penthouse með góðum svölum, einka þaksvölum með heitum potti, útieldhúsi og sturtu frá 339.900 Evrum (ISK 50.900.000)
Ofan á öll verð leggst ca. 13% kostn. við kaupin. (10% skattur + ca. 3% þinglýsing og annar kostn)
Íbúðirnar voru að koma í sölu, þannig að nú er rétti tíminn til að festa sér góða íbúð.

Við höfum selt fasteignir á Spáni síðan 2001. Tryggir þekkingu, reynslu og öryggi.

Eitt besta loftslag í heimi samkvæmt Alþjóða heilbrigðistofnunni, WHO.

SKOÐUNARFERÐIR:
Spánareignir aðstoða kaupendur við að skipuleggja skoðunarferðir og við tökum þátt í kostnaði vegna þeirra, ef af viðskiptum.
Sjá nánar um fasteignakaup á Spáni á heimasíðunni okkar: www.spanareignir.is

Mögulegt er að fjármagna hluta kaupverðs með láni frá spænskum banka með mjög hagstæðum vöxtum.

Kostnaður við kaupin: 10% IVA (spænskur söluskattur) af kaupverði eignarinnar. Auk þess má gera ráð fyrir ca. 3% kostnaði vegna stimpilgjalda og annars kostnaðar við kaupin, þ.e. samtals getur kostnaður vegna kaupa á fasteign á Spáni því farið upp í ca. 13%.

Eiginleikar: ný eign, sameiginlegur sundlaugargarður, þakverönd, sér garður, air con, bílakjallari, Spa, líkamsrækt, heitur pottur, putt völlur,
Svæði: Costa Blanca, El Raso, Guardamar,