Brimhólabraut 31

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna: Brimhólabraut 31  í Vestmannaeyjum sem er björt og falleg miðhæð í þríbýli á góðum stað miðsvæðis í bænum.  Húsið er byggt úr steini árið 1954 og er 118,3 fm2.  Þar af er bílskúr 21,1 fm2  byggður árið 1966.    
Eldhús var endurnýjað nýlega, hvít falleg Ikea innrétting - frábært útsýni, sér inngangur er að framan.  Eign á rólegum og mjög vinsælum stað í eyjum, stutt í skóla og íþróttahús.  

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing: 
Forstofa: Komið er inn í forstofu, flísar á gólfi, skápur
Stofa: Parket á gólfi,
Sólhús: Úr stofu en gengið í sólhús, parket á gólfi, panill á veggjum
Eldhús: Físar á gólfi,  Nýleg hvít Ikea innrétting, einstakt útsýni
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf.  baðkar, vaskur, wc, baðinnrétting, opnanlegur gluggi.
Herbergi 1: parketi á gólfi, fataskápur
Herbergi 2: parket á gólfi, fataskápur

Kjallari:
Sameiginlegt Þvottahús: steypt gólf, snúrur
Geymsla: er 6,5 fm2, steypt gólf

Bílskúr: Steypt gólf, það þarf að klára að klæða veggi að innan, hurð orðin léleg
Pallur: Góður timburpallur við húsið framanvert fylgir miðhæðinni


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.