Spanareignir - Santa Rosalia

SPÁNAREIGNIR KYNNIR GÓÐA ENDURSÖLUEIGN Í SANTA ROSALIA:
*TILBÚIN TIL AFHENDINGAR STRAX – GLÆSILEGT RESORT*

Af sérstökum ástæðum er til sölu falleg ný endaíbúð til afhendingar strax á þessum vinsæla stað.
Íbúðinni fylgir sér stæði í bílakjallara ásamt geymslu. Glæsilegur sundlaugargarður og örstutt göngufæri að baðlóninu, veitingastað, líkamrækt, ævintýragolfi ofl.
Vönduð húsgögn fylgja.

Santa Rosalia stöðuvatnið er miðpunktur svæðisins og stærsta manngerða stöðuvatn í Evrópu, 16.000 fm. Þar er frábær aðstaða, sandströnd, eyja til að vaða út í, góð aðstaða fyrir vatnaíþróttir og ýmislegt fleira. Sjón er sögu ríkari. Á svæðinu er einnig ævintýra golfvöllur, frisbígolfvöllur, göngu-, skokk og hjólaleiðir, picknick svæði, jogasvæði, leikvellir fyrir börnin og ótal margt fleira skemmtilegt. Við vatnið er nýr og glæsilegur strand- og golfklúbbur, með veitingastöðum, glæsilegu útsýni yfir Santa Rosalia vatnið og ýmissi þjónustu. Einnig verður matvöruverslun á staðnum, en stutt er í litla bæi í kring með góðu úrvali af verslunum og veitingastöðum. Örstutt frá ströndinni og bátahöfninni (4 km. 15 mín. á hjóli) í Los Alcazares. Mar Menor golfvöllurinn er í göngufæri, en einnig eru fjölmargir fleiri golfvellir á svæðinu. Ca. 1 klst. akstur í suður frá Alicante flugvelli, 30 mín. akstur frá Corvera, nýja alþjóðlega flugvellinum í Murcia.

EINSTAKT TÆKIFÆRI TIL AÐ EIGNAST ÍBÚÐ TIL AFHENDINGAR STRAX Á ÞESSU VINSÆLA SVÆÐI.


Allar upplýsingar veita Aðalheiður Karlsdóttir, löggiltur fasteignasali, adalheidur@spanareignir.is. GSM 893 2495 og
Karl Bernburg, viðskiptafræðingur, karl@spanareignir.is. GSM 777 4277.

Nánari lýsing: 
Komið er inn í gott opið alrými þar sem er stofa, borðstofa og eldhús í opnu alrými með útgengi út á verönd.
Tvö svefnherbergi með góðum fataskápum og tvö baðherbergi, í annað er innangengt úr svefnherbergi.
Um er að ræða endaíbúð með frábæru útsýni yfir appelsínuakra, sundlaugargarðinn ofl.
Rafmagnstæki í eldhúsi fylgja og auk þess húsgögn.
Sérstæði í bílakjallara og geymsla.
Innbyggt kerfi fyrir loftkælingu og hitun.
Sameiginlegur sundlaugargarður.
Frábær leikaðstaða fyrir börnin og góð aðstaða til útivistar.

Örstutt göngufæri er að Santa Rosalia lóninu, með frábærri sólbaðsaðstöðu, ströndum, og möguleika á ýmsum skemmtilegum vatnaíþróttum.
Ca. 15 mín. tekur að hjóla niður á á skemmtilegu göngugötuna í Los Alcazares, sem liggur niður á fallega sandströnd. Fjöldi verslana og veitingastaða eru þar á svæðinu. Meðfram ströndinni er margra kílómetra langt “promenade” sem býður upp á skemmtilega göngutúra. Glæsileg smábáta og snekkjuhöfn og fjölbreytt mannlíf. Fjölmargir vinsælir og skemmtilegir golfvellir eru í næsta nágrenni og hinn vinsæli Mar Menor er í göngufæri frá Santa Rosalia svæðinu.

Verð miðað við gengi 1 Evra=145 ISK:
3ja herb. íbúð á miðhæðum (Tvö svefnherbergi + tvö baðherbergi): verð frá 310.000 Evrum (44.900.000ISK)

Ofan á öll verð leggst 10% skattur og ca. 3% kostnaður vegna kaupanna, þannig að samtals kostnaður vegna kaupanna er ca. 13% af kaupverði.

Íbúðin er tilbúin til afhendingar strax.

Los Alcazares, sem er í næsta nágrenni, er ekta spænskur strandbær með fjölbreyttu bæjarlífi, útimarkaði og götuhátíðum og gefst hér einstakt tækifæri til að eignast vandaðaða eign með nútímaþægindum í sjarmerandi spænsku umhverfi. Skólar og heilbrigðisþjónusta í næsta nágrenni.
Los Alcazares stendur við Mar Menor, lítið innhaf frá Miðjarðarhafinu, og er þar mikil veðursæld. Að meðaltali eru þar um 305 sólardagar, 30 skýjaðir og 30 rigningardagar á ári.

Mögulegt er að fjármagna hluta kaupverðs með hagstæðu láni frá spænskum banka.

Við höfum selt fasteignir á Spáni síðan 2001. Tryggir þekkingu, reynslu og öryggi.
Sjá nánar um fasteignakaup á Spáni á heimasíðunni okkar: www.spanareignir.is

Kostnaður við kaupin:
10% IVA (spænskur söluskattur) af kaupverði eignarinnar. Auk þess má gera ráð fyrir ca. 3% kostnaði vegna stimpilgjalda og annars kostnaðar við kaupin, þ.e. samtals getur kostnaður vegna kaupa á fasteign á Spáni því farið upp í ca. 13%.

Eiginleikar: strönd, verönd, golf, sundlaugargarður, 
Svæði: Costa Calida, Los Alcazares, Santa Rosalia, Mar Menor,