Fasteignaleitin
Skráð 22. feb. 2026

Lautarvegur 8

HæðHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-103
119.9 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
129.900.000 kr.
Fermetraverð
1.083.403 kr./m2
Fasteignamat
114.150.000 kr.
Brunabótamat
82.650.000 kr.
Mynd af Lilja Ragnarsdóttir
Lilja Ragnarsdóttir
Fasteignasali
Sérinng.
Fasteignanúmer
2328049
Landnúmer
213566
Húsgerð
Hæð
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Endurnýjaðar að hluta sjá yfirlýsingu seljanda eign
Raflagnir
síðan húsið var byggt 2020
Frárennslislagnir
Frá því húsið var byggt 2020
Gluggar / Gler
Þrefalt gler
Þak
síðan húsið var byggt 2020
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Til suðurs og vesturs
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
4 - Fokheld bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Vegna lagnaleka í sameiginlegum lögnum hússins á jarðhæð og í kjallara, var höfðað til dómsmáls að frumkvæði eigenda íbúðar 01-0101, í framhaldinu var dómskvaddur matsmaður 28.okt 2022. Matsmaður skilaði skýrslu í apríl 2024 Í janúar 2025 var óskað eftir yfirmati af hálfu Tryggingarfélags Sjová, það mat lá fyrir 18.júní 2025. Málinu er lokið með sátt á milli aðila. Það sem eftir stendur er að í íbúð 01-0101 á jarðhæð á eftir að skipta um heitavatns lögn á milli hæða í eldhúsi og geymslu íbúðar 01-0101, í kjallara. Kostnaður fellur ekki á eigendur íbúðar 01-0303.
Fasteignasalan TORG kynnir: Einstaklega fallega og vel hönnuð 3herb. þak íbúð með fallegu útsýni á vinsælum stað í Fossvogi  Sér inngangur. 2 sérmerkt bílastæði. Íbúðin er skráð hjá FMR 119,9 fm þar af er geymsla 9,6fm, einnig fylgir íbúðinni hjóla og vagna geymsla í sameign í kjallara. Allar frekari uppl.um eignina veitir Lilja Ragnarsdóttir lgf.í síma: 6630464 eða í lilja@fstorg.is
Íbúðin er einstaklega fallega hönnuð af Rut Káradóttur arkitekt, Allar innréttingar eru spónlagðar með svörtum Aski og eru sér smíði frá HEGGUR ehf. Einstaklega fallegur marmari frá FIGARO er á borðplötum og upp á veggi í eldhúsi. Blöndunartæki bæði í eldhúsi og á baði eru af vandaðri gerð frá GROHE í ''gunnmetal'' lit. Innihurðir eriu í yfirstærð. Gólf utan hjónaherbergis eru lögð glæsilegum 120X120 cm flísum frá EBSON en teppi eru á stiga og hjónaherbergi. Íbúðin státar af tvennum svölum aðrar til suðurs ríflega 20fm og hinar til vesturs, 5 fm. Lýsing er hönnuð af LUMEX. Góð hljóðvist er í íbúðinni. Gólf hiti nema í anddyri og svefnherbergjum. 
Frekari lýsing:
Gengið er inn í flísalagt andyri þaðan er gengið upp fallegan teppalagðan stiga með stál handriði með lýsingu, loft og veggur í stigahúsi er klætt hljóðvistarplötum að hluta.

þegar komið er upp tekur á móti glerveggur með stál römmum og reiklitu gleri sem skilur að hjónaherbergið.og ganginn sem leiðir í önnur rými íbúðarinnar.
Eldhús, borðstofa og stofa eru einu björtu rými. Gluggar eru gólfsýðit með rennihurð út á yfir 20 fm.svalasvæði.
Eldhúsinnrétting er mjög vegleg á tvo veggi hún nær upp í loft, fallegur tækja/ bar skápur með hillum og skúffum og klæddur marmara að hluta að innan, lýsing er inni í tækjaskáp.
Eyja með millku geymsluplássi og glæsilegum marmara skilur að borðstofu og eldhús. Innfeld lýsing er undir efrtskápum og hillu í eldhúsi. Bakarofn og combi ofn frá SIEMENS.eru í vinnu hæð.
Gas helluborð frá með 5 brennurum. Innbyggður 76cm kæliskápur frá LIEBHERR með 2 frysti skúffum og klakavél. Innbyggð uppþvottavél í XL frá SIEMENS.
Vaskur og blöndunartæki í ''gunnmetal'' lit. Stór sérsmíðuð hilla með lýsingu tengir borðstofu við eldhús. 
Hljóðvist er mjög góð þar sem hljóðvistarplötur eru í hluta loftaklæðningar, Lýsing er innfeld og Find Me kastarar ásamt skugga lýsingu ofan við glugga og víðar.
Hjónaherbergi: Fataskápar upp í lofr á einn vegg. Lýsing er fallega hönnuð með innfeldumljósum sem lýsa að fataskápum og einnig Find Me kösturum frá FLOS. Skuggakýsing er ofan við glervegg og svalahurð.Gengið er út á vestur svalir frá hjónaherbergi..Gólf er teppalagt.
Baðherbergi: Flísalagt á tvo veggi. Innrétting með skúffum og marmara handlaug og borðplata í einu stykki. Innbyggð blóndunartæki bæði í sturtu og fyrir handlaug. Ofanvið handlaug er stór spegill með ASTRO veggljósum frá LUMEX .Sérsmíðuð handklæða slá úr stáli í ''gunnmetal''.Innbyggð loftljós og skugga lýsing ofan við glugga.
Reyklitað öryggisgler skilur að sturtuaðstöðu.
Svefnherbergi2: innfeld lýsing og Finf Me kastarar frá FLOS. Gólf er flísalagt.
Þvottahús: Gott þvottahús með klæðaskáp upp í loft ásamt skáp sem getur geymt ryksugu og aðrar hreinlætisvörur..Gott vinnuborði með vaski og hilka ofanvið, tengi fyrir þvottavél og þurkara.góður opnanlegur gluggi
Suðursvalir: flísalagðar á flísastóla, heitur pottur, 2 rafdrifnar markisur og ca3 fm upphitur geymsla 
Allar frekari uppli.um eignina veitir:
Lilja Ragnarsdóttir lgf.í síma: 6630464 eða í lilja@fstorg.is

 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Myndir (55)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Sílakvísl 16
Skoða eignina Sílakvísl 16
Sílakvísl 16
110 Reykjavík
109.8 m2
Raðhús
413
964 þ.kr./m2
105.900.000 kr.
Skoða eignina Vorbraut 11
Leifsgata24_aðalmynd.jpg
Skoða eignina Vorbraut 11
Vorbraut 11
210 Garðabær
123.6 m2
Fjölbýlishús
413
930 þ.kr./m2
114.900.000 kr.
Skoða eignina Naustabryggja 55
Bílskúr
Opið hús:18. júní kl 17:00-17:30
Skoða eignina Naustabryggja 55
Naustabryggja 55
110 Reykjavík
166.4 m2
Fjölbýlishús
412
630 þ.kr./m2
104.900.000 kr.
Skoða eignina Friggjarbrunnur 35
3D Sýn
Bílskúr
Opið hús:15. júní kl 16:30-17:00
Friggjarbrunnur 35
113 Reykjavík
233.3 m2
Parhús
623
600 þ.kr./m2
139.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin