Þórunnarstræti 125 neðri hæð

Þórunnarstræti 125 neðri hæð - Falleg og mikið endurnýjuð fjögurra herbergja hæð í tvíbýli ásamt bílskúr - Stærð 177,1 m².

• Eignin hefur verið mikið endurnýjuð:
• Nýtt eldhús
• Nýtt baðherbergi
• Ný gólfefni, innihurðir og fataskápar
• Raflagnir endurnýjaðar og ný tafla
• Nýjar vatnslagnir
• Gólfhiti í öllum rýmum íbúðar

Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Forstofa, eldhús, stofa, þrjú svefnherbergi, gangur, baðherbergi með þvottaaðstöðu, þrjár sér geymslur í kjallara og bílskúr.

Forstofa er með parketi á gólfi og opnu fatahengi. 
Eldhús með rúmgóðri grárri innrétting, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél, span helluborð og bakarofn í vinnuhæð. Parket er á gólfi
Stofa/borðstofa þar er vítt til veggja og gluggar til tveggja átta. Parket er á gólfi.
Svefnherbergi eru þrjú talsins og eru öll með parketi á gólfi, góður fataskápur er í hjónaherbergi.
Gangur, þar er gott geymslupláss með innbyggðum skúffueiningum. Parket er á gólfi.
Baðherbergi er með fallegri dökkri innréttingu, spegill með ljósi, upphengt wc og walk in sturtuklefa. Físar eru á gólfi og hluta veggja. Úr baðherbergi er útgengt í bakgarð verönd og er þar möguleiki á að setja upp heitan pott.  er niður Í sameign eru þrjár sér geymslur, tveir litlar með hillum og ein stór með glugga.
Bílskur er með steyptu gólfi og rafdrifinni bílskúrshurð, lagt hefur verið fyrir hleðslustöð. 

Árið 2022 til 2023 var eignin tekin í gegn að innan sem og var ný eignaskiptayfirlýsing gerð þar sem rými í kjallara voru skilgreind:
- Ný eldhúsinnrétting og tæki.
- Allar innihurðar eru nýjar.
- Baðherbergi ásamt tækjum endurnýjað.
- Raflagnir og tafla endurnýjuð innan íbúðar sem og í kjallar rýmum.
- Gólfhiti innan íbúðar
- Sér mælir fyrir hvora eign í húsinu.
- Unifi netdiskar uppsettir í bílskúr og á hæð.
- Ljósleiðari kominn inn og tengdur.
- Rafmagnstenglar í herbergjum eru með USB / USB-C tengjum.
- Allar neysluvatnslagnir endurnýjaðar innan íbúðar.
- Varmaskiptir á vatni.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.