Skráð 28. mars 2025

Deila

Bjarkarholt 25

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270

Deila

129 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

97.500.000 kr.

Verð

97.500.000 kr.

Fermetraverð

755.814 kr./m²

Fasteignamat

85.300.000 kr.

Brunabótamat

84.500.000 kr.

Byggt 2020

129 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Lyfta

Garður

Bílastæði

Sameig. Inng.

** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Mjög falleg og vel skipulögð 129,0 m2, 4ra herbergja endaíbúð með fallegu útsýni á 3. hæð ásamt bílastæði í bílageymslu í lyftuhúsi við Bjarkarholt 25 í miðbæ Mosfellsbæjar. Eignin er skráð 129,0 m2, þar af íbúð 122,8 m2 og geymsla 6,2 m2. Eignin skiptist í þrjú svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, þvottahús eldhús, stofu og borðstofu. Sérgeymsla í kjallara. Um er að ræða rúmgóða íbúð með fallegum innréttingum og gólfefnum. Tvennar svalir með svalalokunum. Frábær staðsetning í miðbæ Mosfellsbæjar þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax

Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskáp, fatahengi og parketi á gólfi.
Eldhús, stofa og borðstofa er í rúmgóðu opnu björtu rými með fallegu útsýni og parketi á gólfi. Í eldhúsi er falleg L-laga innrétting með eyju. Í innréttingu er innbyggð uppþvottavél, bakaraofn, helluborð og háfur. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu. Úr rýminu er gengið út á tvennar svalir með svalalokunum, aðrar í austurátt og hinar í vesturátt.
Svefnherbergi nr. 1 (hjónaherbergi) er með fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 2 er með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 3 er með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með fallegri innréttingu, vegghengdu salerni, handklæðaofni og sturtu. Gluggi er á baðherbergi. Innaf baðherbergi er þvottahús með skáp og flísum á gólfi.
Sérgeymsla er í kjallara, skráð 6,2 m2.

Eigninni fylgir bílastæði í lokaðri bílageymslu og er búið að setja upp hleðslustöðvakerfi en eftir á að setja hleðslustöð í bílastæðið. Íbúðinni fylgir einnig hlutdeild að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.

Verð kr. 97.500.000,-

FastMos ehf

Svanþór Einarsson

6988555 http://www.fastmos.is Eignir í sölu

Byggt 2020

129 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Lyfta

Garður

Bílastæði

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2504062

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

3

Númer íbúðar

9

Vatnslagnir

Upphaflegar

Raflagnir

Upphaflegar

Frárennslislagnir

Upphaflegar

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Þak

Síðan húsið var byggt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Tvær svalir

Upphitun

Sameiginlegur hiti

Inngangur

Sameiginlegur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Kvöð / kvaðir

Eignin er skráð 129,0 m2, þar af íbúð 122,8 m2 og geymsla 6,2 m2. Bílastæði í bílageymslu merkt B220 fylgir eigninni.
Afsal, sjá skjal nr. 441-A-000148/2022 Búsetuleyfi 441-I-005348/2024
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 441-B-006376/2017. Lóðin er leigð til 50 ára frá 1. maí 2017. Lóðamarkabreyting, sjá skjal nr. 441-B-006370/2017.
Yfirlýsing, sjá skjal nr. 441-A-004788/2016. Yfirlýsing, sjá skjal nr. 441-A-004789/2016. Yfirlýsing, sjá skjal nr. 441-A-004790/2016. Yfirlýsing, sjá skjal nr. 441-B-006373/2017.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-B-008323/2021. Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-B-010773/2023. Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-B-010774/2023. Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-C-001630/2024 Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-C-001631/2024. Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-E-003879/2020. Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-E-003880/2020.
Birt stærð 129,0 m2. Hlutdeild íbúðar 0309 í matshluta 01 = 3,32% Hlutdeild íbúðar 0309 í lóð = 0,99% Hlutdeild íbúðar 0309 í sameign sumra Y3 = 8,85% Hlutdeild íbúðar 0309í hitakostnaði Bjarkarholts 25 = 8,92% Hlutdeild íbúðar í djúpgámum matshlutum 06 og 07 = 1/51.

** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Mjög falleg og vel skipulögð 129,0 m2, 4ra herbergja endaíbúð með fallegu útsýni á 3. hæð ásamt bílastæði í bílageymslu í lyftuhúsi við Bjarkarholt 25 í miðbæ Mosfellsbæjar. Eignin er skráð 129,0 m2, þar af íbúð 122,8 m2 og geymsla 6,2 m2. Eignin skiptist í þrjú svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, þvottahús eldhús, stofu og borðstofu. Sérgeymsla í kjallara. Um er að ræða rúmgóða íbúð með fallegum innréttingum og gólfefnum. Tvennar svalir með svalalokunum. Frábær staðsetning í miðbæ Mosfellsbæjar þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax

Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskáp, fatahengi og parketi á gólfi.
Eldhús, stofa og borðstofa er í rúmgóðu opnu björtu rými með fallegu útsýni og parketi á gólfi. Í eldhúsi er falleg L-laga innrétting með eyju. Í innréttingu er innbyggð uppþvottavél, bakaraofn, helluborð og háfur. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu. Úr rýminu er gengið út á tvennar svalir með svalalokunum, aðrar í austurátt og hinar í vesturátt.
Svefnherbergi nr. 1 (hjónaherbergi) er með fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 2 er með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 3 er með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með fallegri innréttingu, vegghengdu salerni, handklæðaofni og sturtu. Gluggi er á baðherbergi. Innaf baðherbergi er þvottahús með skáp og flísum á gólfi.
Sérgeymsla er í kjallara, skráð 6,2 m2.

Eigninni fylgir bílastæði í lokaðri bílageymslu og er búið að setja upp hleðslustöðvakerfi en eftir á að setja hleðslustöð í bílastæðið. Íbúðinni fylgir einnig hlutdeild að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.

Verð kr. 97.500.000,-

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
10/03/2021	54.000.000 kr.	62.900.000 kr.	129 m²	487.596 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025