Lækjamót

Hraunhamar fasteignasala og Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is  kynna: Jörðina Lækjamót Eyja og Miklaholtshreppi, Lögbýli á Snæfellsnesi. (135 km frá Rvk

Jörðin er ca 100 hektarar og liggur austan Miðhrauns, en vestan Fáskrúðar. Landið er mest móar/mýrlendi/úthagi og tún. Að auki er óskipt sameign með Hörgsholti (næsti bær) Fjöll/hraun/úthagi ofl.
Jörðin er á Snæfellsnesinu, þar sem útsýni á Snæfellsjökulinn blasir við. Möguleiki á heitu vatni í framtíðinni. (er á næstu bæjum) Ótrúleg falleg náttúra (fjöll,hraun ofl) Aukaíbúð í bílskúr. 

Fjalllendi (óskipt sameign) er að mestu hraun, þó eru þar hvammar með valllendisgróðri og gott sauðland.
Jörðin er um 100 hektarar þar af um 15 hektarar ræktaðir og hafa verið nytjaðir af landeigendum.
Auk þess er beitiland óskipt með bænum Hörgsholti. Enda að mestum hluta fjalllendi ofl, en þar er góð hrossabeit.
Á jörðinni hefur verið plantað út töluvert af greni og birki trjám sem mynda þéttan skóg.
Frábært beitiland fyrir hross.
Landið er að mestum hluta afgirt og skipt upp í nokkur beitar hólf.

Íbúðarhús er skráð hjá HMS 158.6 ferm. Þar af er bílskúr 30.2. Í húsinu eru, forstofa flísalögð, hol/gangur, stofa, hjónaherbergi, 3 barnaherbergi, baðherbergi, eldhús með búr, þvottaherbergi með útgang,(býslag) þaðan er hægt að fara inn í íbúðina sem er í bílskúrnum. (geymsluloft í bílskúr/íbúð) nýlegir gluggar og gler í húsinu (6 ára) nýlegt járn á þaki. Plastparket og flísar á gólfum. Rafmagnskynding/varmadæla (loft í loft)
Bílskúrnum er verið að breyta í sér íbúð með tveimur svefnherbergjum, eldhúskrók og klósett.

Samtals eru um 700 fermetrar af byggingum skráðar á jörðinni skv. HMS. þ.m.t. einbýli og gömul útihúsí sæmilegu ástandi. Hestagerði.
Rafmagnskynding/varmadæla er líka í hesthúsi/útihúsi

Áhugaverð eign á góðum stað á Snæfellsnesinu, tilvalin jörð fyrir hestafólk eða fólk í skógrækt eða alla náttúru unnendur.

Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og 
Freyja M Sigurðardóttir lgf. 862-4800 freyja@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. Þjónustusamningi
 
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983 og fagnar því 41 ára afmæli á árinu 2024.
Hraunhamar í farabroddi í 40 ár! – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.