Fasteignaleitin
Skráð 29. nóv. 2024
Deila eign
Deila

Esjubraut 33

EinbýlishúsVesturland/Akranes-300
178 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
95.000.000 kr.
Fermetraverð
533.708 kr./m2
Fasteignamat
79.150.000 kr.
Brunabótamat
87.900.000 kr.
SS
Soffía Sóley Magnúsdóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1967
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Útsýni
Fasteignanúmer
2100082
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
St+timbur
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
10
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
sjá lýsingu
Raflagnir
upphaflegt í íbúð
Frárennslislagnir
upphaflegt
Gluggar / Gler
sjá lýsingu
Þak
ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
stór sólpallur
Lóð
100
Upphitun
Hitaveita
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Lekur með hurð inní þvottahús í miklu rigningaveðri.   Gömul rakaummerki í hjónaherbergi sem var frá glugga sem búið er að skipta um 
Domusnova Akranesi og Soffía Sóley lögg.fasteignasali kynna:

Esjubraut 33, Akranesi     BÍLSKÚR 50 FM og frábært útsýni til norðurs, yfir Kalmansvíkina og þaðan til fjalla.

127,6 fm einbýlishús, með  50,4 fm. bílskúr.   Samtals 178 fm. 

Lýsing:

Bíslag fyrir fram aðalinngang. 
Góð forstofa með flísum á gólfi, þaðan sem er innangengt í bílskúrinn. Gestasnyrting.  
Úr forstofu er komið inní hol, stofu og borðstofu með parketi á gólfum.  Halogen loftljós í stofu.   Dyr útá stóra verönd úr stofu. 
Eldhús er með hvítri innréttingu og kork á gólfi.  Innaf eldhúsi er búr með hillum og þvottaherbergi, dyr úti bakgarð.   Sér inngangur bakatil í lagna/inntaksherbergi
Glerhurð er fyrir svefnherbergisálmu.   
3 svefnherbergi, parket og dúkur á gólfum.  Góðir skápar í hjónaherbergi.
Baðherbergi með innréttingu, flísum á gólfi, baðkari m.sturtu og góðri innréttingu. 
Bílskúr, stór og rúmgóður, búið að innrétta herbergi (með glugga)  Innangengt úr forstofu. Dyr útí bakgarð.
Malbikað bílaplan.
Vel hefur verið hugsað um garðinn sem  er vel gróinn með fjölærum plöntum, bæði í reitum og pottum. Fyrir framan  húsið er garðurinn  að hluta hellulagður  og þar er búið er að koma fyrir gróðurhúsi (vantar glerið) Stór timburverönd sem nær yfir það sem eftir er að garðinum fyrir framan húsið fyrir utan nokkra fermetra þar sem að eru gróðurreitir.  Á veröndinni er búið að byggja yfir heita pottinn og útbúa geymslu.  Garðurinn er afgirtur með fallegum skjólborðum.   Bakvið húsið  eru nytjajurtir og berjatré.

Annað:
Bílskúrinn var stækkaður og endurbyggður frá grunni 2009 ásamt bíslagi, forstofu og gestasnyrtingu 2009. (timburhluti hússins) Nýbyggingarhlutinn er klæddur með steni.  Eftir að klæða bakhlið sem snýr að WC, steniefni fylgir.  
Gluggar og gler í stofu og eldhúsi auk hurðar útá veröndina var endurnýjað 2017.  Gler og gluggar í herbergjum voru endurnýjaðir 2009. Gluggar frá PGV framtíðarform í Grindavík. 
Ofnalagnir endurn. úr stofu yfir í nýbygginguna. Þrýstijafnir settur upp 2024.  Neysluvatnslagnir endurnýjaðar í eldhúsi.   Suðurhliðin er að hluta klædd með steniklæðningu. (svefnherbergishlutinn) 
Frárennslilagnir voru myndaðar undir húsi og út í götu vorið 2008 og voru í lagi þá. 

Nánari upplýsingar veitir.
Soffía Sóley Magnúsdóttir löggiltur fasteignasali soffia@domusnova.is / sími 846-4144


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1967
50.4 m2
Fasteignanúmer
2100082
Byggingarefni
St+timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
19.100.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Álmskógar 5
Bílskúr
Skoða eignina Álmskógar 5
Álmskógar 5
300 Akranes
129.9 m2
Raðhús
43
737 þ.kr./m2
95.800.000 kr.
Skoða eignina Álfalundur 42
Skoða eignina Álfalundur 42
Álfalundur 42
300 Akranes
155.1 m2
Raðhús
514
612 þ.kr./m2
94.900.000 kr.
Skoða eignina Álfalundur 34
Skoða eignina Álfalundur 34
Álfalundur 34
300 Akranes
155.1 m2
Raðhús
514
612 þ.kr./m2
94.900.000 kr.
Skoða eignina Smáraflöt 11
Bílskúr
Skoða eignina Smáraflöt 11
Smáraflöt 11
300 Akranes
136.9 m2
Raðhús
312
686 þ.kr./m2
93.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin