Fasteignaleitin
Skráð 27. nóv. 2023
Deila eign
Deila

Hrefnugata 7

Tví/Þrí/FjórbýliHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
55 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
49.000.000 kr.
Fermetraverð
890.909 kr./m2
Fasteignamat
45.950.000 kr.
Brunabótamat
23.950.000 kr.
Mynd af Guðbrandur Jónasson
Guðbrandur Jónasson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1939
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2012036
Húsgerð
Tví/Þrí/Fjórbýli
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
0
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Endurnýjaðar
Raflagnir
Endurnýjaðar
Frárennslislagnir
Endurnýjaðar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Lóð
21,4
Upphitun
Sérhiti
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

HÚSASKJÓL KYNNIR:

fallega, endurnýjaða 2ja herbergja kjallara íbúð að Hrefnugötu 7, Reykjavík.  Birt stærð íbúðar er 49,2 fm og geymslu 5,5 fm, samtals 54,7 fm.  Gólfefni er harðparket, nema á baðherbergi þar eru flísar.  Eldhús og baðherbergi hefur verið endurnýjað, ásamt ofnum, vatns og raflögnum.

*** Eignin getur verið til afhendingar við kaupsamning. ***


Nánari lýsing:
Gengið er niður nokkrar tröppur frá anddyri inn á milligang, þaðan inn í miðrými íbúðar, eldhús á vinstri hönd, síðan baðherbergi og loks svefnherbergi.  Stofan er opin frá miðrýminu, björt með fallegum hornglugga.
Eldhúsið er endurnýjað,  innrétting, helluborð og bakaraofn, gólfefni og lagnir. Uppþvottavél fylgir.
Baðherbergið er sömuleiðis endurnýjað, flísalagt, gólf og veggir, upphengt wc og vaskur í lítilli innréttingu.
Svefnherbergið er bjart, með hornglugga, en án fataskáps.

Hrefnugata 7 er í kyrrlátu hverfi, í göngufjarlægð frá miðborginni og Kjarvalsstöðum.

Nánari upplýsingar veitir Guðbrandur Kristinn Jónasson lgfs. gudbrandur@husaskjol.is  gsm 896 3328.

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
05/11/201212.100.000 kr.15.000.000 kr.50.9 m2294.695 kr.
05/11/201212.100.000 kr.45.000.000 kr.160.8 m2279.850 kr.Nei
14/05/201212.100.000 kr.13.000.000 kr.50.9 m2255.402 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Bugðulækur SELD 2
Bugðulækur SELD 2
105 Reykjavík
47.6 m2
Fjölbýlishús
211
1006 þ.kr./m2
47.900.000 kr.
Skoða eignina Samtún 20
Skoða eignina Samtún 20
Samtún 20
105 Reykjavík
58 m2
Fjölbýlishús
211
836 þ.kr./m2
48.500.000 kr.
Skoða eignina Krummahólar 4
Skoða eignina Krummahólar 4
Krummahólar 4
111 Reykjavík
66.6 m2
Fjölbýlishús
211
734 þ.kr./m2
48.900.000 kr.
Skoða eignina Hvassaleiti 32
Skoða eignina Hvassaleiti 32
Hvassaleiti 32
103 Reykjavík
71.9 m2
Fjölbýlishús
211
694 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache