Öldubakki 35a

Litla Fasteignasalan s: 482-9900 kynnir -
Snyrtilegt og bjart endaraðhús ásamt geymsluskúr og góðum palli,
með Ölduna rétt í bakgarðinum

Lýsing eignar:
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp
Stofa er rúmgóð og björt með góðum gluggum og hurð út á sólpall
Eldhús með viðarinnréttingu, rúmgóðum búrskáp, ofn í vinnuhæð og rými fyrir borðkrók, gott flæði er úr eldhúsi 
Baðherbergi með flísum á gólfi, sturtuklefa, góðri innréttingu og handklæðaofni
2 svefnherbergi með góðum fataskápum
Þvottarhús / geymsla með flísum á gólfi, vinnuborði með skolvaski, ágætis geymslurými og hurð út á sólpall
Gólfhiti er í húsinu, parket er á gólfum en flísar á votrýmum

Húsið er timburhús klætt að utan með standandi aluzink klæðningu og með lituðuð bárujárni á þaki

Sólpallur með skjólveggjum er í bakgarði ásamt litlu aflokuðu geymslurými, auk þess er frístandandi geymsluskúr
Garðurinn er gróinn og afgirtur, með litlu hliði við innkeyrslu og stóru hliði á baklóð sem gerir svæðið fyrir aftan lóð og Ölduna mjög aðgengilega frá bakgarðinum
Innkeyrsla er steypt og frágengin

Vel skipulögð eign með sinn eigin sælureit

Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099   sissu@litlafasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.