Öldubyggð 27

Öldubyggð í landi Svínavatns, 805 Selfoss. Glæsilegt útsýni, hitaveita, heitur pottur.
   
Fasteignaland kynnir: Sumarhús við Öldubyggð 27 í landi Svínavatns í Grímsnes-og Grafningshreppi. Um er að ræða 56 fm hús auk millilofts, ca. 9 fm gestahús og ca. 7,5 fm geymslu.  Húsið stendur  á 7.111 fm eignarlandi með glæsilegu útsýni og var byggt árið 2002. Hitaveita, heitur pottur. Í þessu húsi er ofnakerfi (lokað kerfi). Húsið er á dregurum sem liggja og steyptum súlum.

Lýsing á eign:  Forstofa með flísum  á gólfi og fatahengi.  Tvö herbergi með parketi á gólfi. Baðherbergi með dúk á gólfi, fallegri hvítri innréttingu, sturtuklefa og tengi fyrir þvottavél. Stofa og eldhús í sama rými með parketi á gólfi, góðri lofthæð, kaminu og útgengi út á suður sólpall. Eldhús með fallegri viðarinnréttingu og sambyggðri eldavél.

Milliloft: Gengið upp stiga.  Milliloft er tvískipt, dúkur á gólfi, fremri pallur nýttur sem leikherbergi.  Innri hlutinn herbergi með dúk á gólfi og opnanlegu fagi.

Gestahús: Alrými. Um 9 fm með parketi á gólfi. Ofnakerfi.

Geymsluskúr: Bjálkahús ca. 7,5 fm nýtt fyrir garðáhöld.

Stór sólpallur með girðingu og skjólgirðingu.  Heitur pottur.  Rafmagnspottur sem breytt hefur verið í hitaveitupott.

Möguleiki er að fá hluta af innbúi með í kaupum á eigninni.

Góða aðkoma og næg bílastæði.
Þetta er fallegt hús og vel um gengið.
Árgjald í félag sumarhúsaeiganda á svæðinu er um kr. 30.000 ári.

Upplýsingar gefa: 
Heimir Eðvarðsson, löggiltur fasteignasali s. 893-1485, netfang: heimir@fasteignaland.is
Jón Smári Einarsson, löggiltur fasteignasali, s. 860-6400, netfang: jonsmari@fasteignaland.is
Árni Björn Erlingsson, löggiltur fasteignasali s. 898-0508, netfang: arni@fasteignaland.is

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.