Burknavellir 1C

Hraunhamar fasteignasala og Helgi Jón Harðarson sölustj. helgi@hraunhamar.is kynna: Glæsilega bjarta og rúmgóða 4-5 herbergja íbúð á tveimur hæðum samtals 135 fm og að auki rúmgott stæði í bílahúsi. Tvennar svalir. Tvö baðherbergi. Sérinngangur af svölum. Frábært útsýni og góð staðsetning í hverfinu. Húsið klætt að utan og því viðhaldslétt. Gæludýrahald er leyft í húsinu.

Eignin skiptist m.a. þannig: Forstofa með skáp, innaf forstofu er geymsla með skápum, gæti nýst m.a. sem skrifstofa/vinnurými. hol, góð gestasnyrting,  rúmgott barnaherberrgi með skáp, björt stofa/borðstofa, mjög fallegt eldhús sem er opið inn í stofuna, ljós vönduð innrétting, með vönduðum tækjum og háfi yfir eyju. Rúmgóðar suður svalir frá stofu/eldhúsi. 
Efri hæð: hol, stórt sjónvarpsherbergi/hol, (auðvelt apð breyta í rúmgott barnaherbergi ef vill) rúmgott barnaherbergi með skáp og rúmgott hjónaherbergi með skáp og útgengt á vestur svalir. Fallegt rúmgott baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, fín sturtuaðstaða og baðkar, handklæðaofn og vönduð innrétting.
Innaf baðherbergi er síðan gott flísalagt þvottaherbergi. Gluggi. 

Nýlegt harðparket á gólfum. 

Rúmgott stæði í bílahúsi fylgir eigninni. (búið að tengja í töflu fyrir rafmagshleðslustöð)
Rúmgóð sér geymsla í sameign.
Snyrtileg hefðbundin sameign.
Nýbúið að mála geymslugang. 
Nýlega skipt út öllum ljósum í sameign og bílstæðageymslu yfir í led ljós. 
Nýlega búið að mála sameign að utan, steypa fleti og tréverk. 
Góð aðkoma og róglegheit í botnlanga.

Þetta er áhugaverð eign til að skoða frekar. 
 
Allar nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og 
Freyja M Sigurðardóttir lgf. s. 862-4800 freyja@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.