Grensásvegur 1A 707

Betri Stofan fasteignasala Borgartún 30 kynnir: Grensásvegur 1A íbúð 707, sem er með gólfsíðum gluggum og gólfhita. Glæsileg 3ja herbergja,  97,7 fm íbúð á efstu hæð með stórum 43,2 fm svölum. Sér þvottahús. Myndir í myndasýningu eru teknar úr sýningaríbúð og hægt er að skoða hana daglega.

Einstök staðsetning við Laugardalinn þar sem mikið úrval verslanna og þjónustu í Skeifunni, Glæsibæ, Ármúla og víðar. T.d. læknisþjónustu, heilsugæslu, matvöruverslanir, sérverslanir, veitingastaði, líkamsrækt, samgöngutengingar og  grunn- og framhaldsskólar í göngufæri. 

Bókið skðun: Jason Kristinn fasteignasali, sími 7751515 - jason@betristofan.is
 
Nánari lýsing íbúðar 0707
Stórglæsileg og vel skipulögð 97,7 fm íbúð á efstu hæð við Grensásveg 1a. Gengið inní anddyri, 2 svefnherbergi eru í íbuðinni, og er annað þeirra með fataskápum og úr öðru þeirra er útgengi út á svalir sem snúa til suðurs. Eldhús og stofa í opnu rými og svalir sem snúa til norðvesturs. Sér þvottahús er íbúðinni. Baðherberg með sturtuaðstöðu. Sér geymsla að stærðinni 9,5 fm er í kjallara.. Teikningar og skilalýsing er hægt að nálgast hjá sölumönnum.

Myndir í sýningu eru úr annarri íbúð sem er með sömu innréttingum og sambærilegum tækjum.

Stutt lýsing Grensásvegs 1 A/F
Húsið er 76 íbúða vandað 7. hæða fjölbýlishús, hannað af Archus og Rýma arkitektastofum. Archus sá einnig um alla innanhúshönnun og efnisval. Allar íbúðir eru með svölum eða verönd og með stórum gólfsíðum björtum gluggum.  Þær eru afhentar fullbúnar með parketi, nema votrými sem eru flísalögð.   Í hjólageymslu eru stæði fyrir 400 reiðhjól.  Allar innréttingar eru sérsmíðaðar og koma frá Parka.  Allt parket á gólfum er vandað harðparket. Innfelld LED lýsing í loftum. Gólfhiti er í öllum  íbúðum.

Glæsileg Bosch tæki í öllum íbúðum, spanhelluborð, vandaður ofn, innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgja ásamt upphengdum háf.  Svartur yfirfelldur eldhúsvaskur með svörtu blöndunartæki frá Hansgrohe. Baðherbergi flísalögð með 60x60 cm flísum frá gólfi til lofts. Innbyggð blöndunartæki í sturtu. Svalahandrið úr gleri. 

Afhending íbúða í F húsi verður í desember 2024 og afhending í A húsi verður í byrjun árs 2025.    
Bílakjallari/bílastæði. 

Við húsið bílakjallara með 183 bílastæðum sem verða til útleigu til lengri eða skemmri tíma, en einnig verður hægt að greiða fyrir stæði eftir tímamæli innan dagsins. Inn- og útkeyrsla er Skeifumegin við húsið. Allar greiðslur fyrir stæði fara í gegnum Parka app sem gerir allt utanumhald einfalt og auðvelt.  Í bílakjallara eru hraðhleðslustöðvar fyrir rafbíla. 

Fasteignafélagið G1 ehf. sem er seljandi er að fullu í eigu Miðjunnar hf.
Eigendur Miðjunnar eru þau Jón Þór Hjaltason og Ragnhildur Guðjónsdóttir, en þau hafa komið að byggingu á um 40.000 fermetrum af skrifstofuhúsnæði á höfuðborgarsvæðinu, ásamt tuga einbýlis- og raðhúsa.
Allt myndefni birt með fyrirvara – byggingarnefndarteikningar gilda, ásamt skráningartöflu/eignaskiptasamning varðandi stærðir í fermetrum.

Nánari upplýsingar:
Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 - löggiltur fasteignasali. - netfang: jason@betristofan.is
Atli S. Sigvarðsson, sími 899 1178 - löggiltur fasteignasali. - netfang: atli@betristofan.is
Gunnar S. Jónsson, sími 899 5856 - löggiltur fasteignasali. - netfang: gunnar@betristofan.is
Páll Þórólfsson, sími 893 9929 - löggiltur fasteignasali. - netfang: pall@betristofan.is
Þórir Skarphéðinsson, lögmaður og lögg. fasteignasali, sími 844-9591 eða thorir@betristofan.is