Sævarland 2

Fallegt og vel skipulagt  endaraðhús á tveimur hæðum með auka 3ja herbergja leiguíbúð á jarðhæð. Stór sólpallur í suður. Bílskúr fylgir eigninni í lengju vestan við húsið.  Húsið hefur verið mikið endurnýjað að innan.  Stutt er í skóla og leikskóla auk þess sem Víkin er rétt handa við hornið. 

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 298 fm. og þar af er bílskúr 23,4 fm. 
Fasteignamat fyrir árið 2026 verður kr. 188.450.000

Nánari lýsing: 
Forstofa með innbyggðum skáp og flísar á gólfi.
Gestasnyrting með nýlegri innréttingu, nýlegu salerni og flísalagt gólf. 
Forstofuherbergi með fataskáp og parketi á gólfi.
Hol mjög rúmgott með auka lofthæð sem er samliggjandi við stóra parketlagða stofu.
Stofa og borðstofa með mikilli lofthæð, fallegur arinn og nýlegt parket. Góðar suðursvalir eru út af stofunni.  
Eldhús er opið við stofur með góðri innréttingu og tækjum, tengi fyrir uppþvottavél, gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp og ofn í vinnuhæð. Stór eyja með gas helluborði, vask og mjög góðu borð- og skápaplássi. 
Svefnherbergisgangur parketlagður.
Svefnherbergi mjög rúmgott með nýlegum skáp og parket á gólfi. 
Hjónaherbergi með góðu skápaplássi og parket á gólfi.  
Baðherbergi hefur verið endurnýjað með sturtuklefa, innrétting með góðu skápaplássi, upphengt salerni, handklæðaofn og flísalagt í hólf og gólf. 

Stigi úr holinu liggur niður á neðri hæð hússins. 

Neðri hæð hússins:
Hol með góðu skápaplássi og parket á gólfi,
Svefnherbergi rúmgott með nýlegum fataskáp og parket á gólfi. 
Þvottahús rúmgott með innréttingu, vélar í vinnuhæð og steinn á gólfi. 
Tvær geymslur eru á hæðinni. 
Gangur með parketi á gólfi. Hægt er að ganga út í garð af neðri hæðinni en á þeim gangi er einnig inngangur í aukaíbúð hússins. 

3ja herbergja aukaíbúð með sérinngangi:
Íbúðin var öll tekin í gegn árið 2020 og er í dag í útleigu. 
Eldhús með eldhúsinnréttingu og tækjum, gert er ráð fyrir uppþvottavél, ofn, efri og neðri skápar með flísum á milli skápa, eyja sem hægt er að sitja við og parket á gólfi. 
Stofa opin við eldhús með parketi á gólfi. 
Tvö svefnherbergi með parketi á gólfi, annað með góðu skápaplássi.
Baðherbergi með nýlegri innréttingu, sturtuklefa, upphengt salerni, handklæðaofn og flísalagðir veggir að hluta og flísar á gólfi. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara inn á baðherberginu. 

Garður sem snýr í suður með góðum sólríkum palli sem var stækkaður sumarið 2024, blómabeð upp við húsið og grasflötur. 
Bílskúr í bílskúrslengju vestan megin við húsið, kalt vatn og upphitaður. 

Húsið hefur fengið gott viðhald í gengum árin og hefur verið mikið endurnýjað að innan sem utan. 
Skipt var um parket á efri hæð hússins árið 2020.
Skipt var um innihurðir á efri hæð árið 2020.
Leiguíbúð tekin að öllu leyti í gegn árið 2021, nýtt eldhús, baðherbergi, innihurðir, lagnir og rafmagn. 
Skipt var um skólplagnir í gólfi að stærðstum hluta árið 2021.
Rafmagn var endurnýjað í leiguíbúð með nýrri rafmagnstöflu og neti 2021. Rafmagn hefurverið endurnýjað að hluta til á efri hæðinni og nýtt rofaefni. 
Skipt var um gler og gluggalista sunnanmegin á efri hæð hússins árið 2021. Ástand glugga að öðru leyti í ágætis ástandi. 
Skipt var um klósett og sett ný innrétting á gestasalerni árið 2023.
Skipt var um drenlagnir að stærstum hluta fyrir framan þetta hús árið 2024.
Pallur í garði stækkaður árið 2024.
Húsið var sprunguviðgert og málað sumarið 2025.

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8995949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is