Höfðahlíð 17

Kasa fasteignir 461-2010

Höfðahlíð 17. Falleg 2  herbergja 61,7 fm. íbúð á jarðhæð í fjórbýlishúsi sér inngangur.
Gegnið er niður steyptar tröppur með fram vestur hlið hússins og þar niður á steypta sétt að íbúðini. 

Nánari lýsing:
Íbúðin skiptist í forstofu, stofu/eldhús, svefnherbergi, baðherbergi,þvottahús og geymslu inn af þvottahúsinu.
Forstofa: Nokkuð rúmgóð með flísum á gólfum.
Hol, stofa og eldhús: Mynda eitt nokkuð gott rými, smá upphækkun er á gólfi í eldhúsinu, parket er  á gólfinum,  hvít sprautulökkuð innrétting í eldhúsinu.
Baðherbergi:  Þar eru flísalagt í hólf og gólf., hvít sprautulökkuð innrétting, hornbaðkar með sturtuhengi.
Svefnherbergi: Þar er parket á gólfum og stór fataskápur.
Þvottahús: er nokkuð rúmgott með flísum á gólfum, gott pláss fyrir þvottvél og þurrkara.
Geymsla: er inn af þvottahúsi, þar eru flísar á gólfum.


Nánari upplýsingar í síma 461-2010 eða kasa@kasafasteignir.is

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.