Kjarnagata 65 202

Kasa fasteignir 461-2010.

Kjarnagata 65 íbúð 202. Björt og vel skipulögð 2 herbergja 52,7 fm íbúð í nýlegu fjölbýli við Kjarnagötu í Hagahverfi.

Eignin skiptist í forstofu, stofu og eldhús í sama rými, svefnrými, baðherbergi með þvottaaðstöðu og geymslu ásamt rúmgóðum vestursvölum.

Forstofa: Svartur fataskápur og parket á gólfi.
Eldhús: Svört innrétting með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Gott skápa og skúffupláss. Helluborð og bakaraofn.
Stofa: Er með parketi á gólfi, út frá stofu er gengið á mjög rúmgóðar svalir til vesturs.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, svört innrétting með efri og neðri skápum. Pláss fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu. Innangeng sturta með sturtugleri, vegghengt salerni.
Svefnrými: Rýmið er inn af stofu, þar er rúmgóður svartu fataskápur og parket á gólfum.
Geymsla: Parket á gólfum og opnanlegur gluggi.

- Hljóðdempandi plötur í loftum.
- Innfelld lýsing með Plejd stýringu.
- Tengi fyrir rafbíl.
- Sameiginleg hjólageymsla í sameign.
- Frábær eign með góðu útsýni.

Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.