Fasteignaleitin
Opið hús:09. sept. kl 18:00-18:30
Skráð 4. sept. 2026

Skyggnisbraut 7

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113
86.5 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
72.000.000 kr.
Fermetraverð
832.370 kr./m2
Fasteignamat
68.400.000 kr.
Brunabótamat
70.250.000 kr.
Mynd af Sigurður Gunnlaugsson
Sigurður Gunnlaugsson
Fasteignasali
Byggt 2023
Jarðhæð
Garður
Pallur
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2516434
Landnúmer
226841
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
02
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegar
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Sólpallur
Upphitun
Ofnakerfi
Inngangur
Sameiginlegur
Fasteignasalan TORG kynnir: Virkilega rúmgóða 3ja herbergja íbúð með sérmerktu bílastæði við Skyggnisbraut 7. Eignin er skráð 86,5fm þar af 8,1fm geymsla og sérmerkt bílastæði í lokuðum bílakjallara. Íbúðin telur forstofu, baðherbergi, barnaherbergi og gott hjónaherbergi, stofu og borðstofu í opnu rými með útgengi á afgirtan sérafnotareit/pall. Allar nánari upplýsingar veitir Andrea Lárusdóttir aðstoðarm. lgf. í GSM: 861-0125 eða andrea@fstorg.is og/eða Sigurður Gunnlaugsson í GSM: 898-6106 eða sigurdur@fstorg.is.

Nánari lýsing:
Forstofa er með góðum fataskáp og parket á gólfi.
Baðherbergi er inn af forstofu, flísalagt með walk-in sturtu, góðri vaskainnréttingu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 
Barnaherbergi er rúmgott og bjart með glugga á tvo vegu, flott skápaeining, parket á gólfi.
Alrými telur eldhús, borðstofu og stofu með útgengi á sérafnotareit, stórir gluggar á tvo vegu, parket á gólfi.
Eldhús er með snyrtilegri innréttingu og tengi fyrir ísskáp, parket á gólfi.
Hjónaherbergi rúmgott með innbyggðri skápaeiningu og stórum glugga, parket á gólfi.
Sérafnotareitur afar rúmgóður timburpallur. 
Sérmerkt bílastæði í bílakjallara merkt B63.

Samantekt: Um ræðir vel skipulagða eign á þessum frábæra stað í Grafarholtinu þar sem stutt ert í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla auk fallegra gönguleiða eins og Úlfarsfellið til að nefna. Allar nánari upplýsingar veitir Andrea Lárusdóttir aðstoðarm. lgf. í GSM: 861-0125 eða andrea@fstorg.is.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
13/09/202324.200.000 kr.69.000.000 kr.86.5 m2797.687 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2022
Fasteignanúmer
2516434
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B6
Númer eignar
3
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.700.000 kr.

Myndir (26)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Kirkjustétt 4
Skoða eignina Kirkjustétt 4
Kirkjustétt 4
113 Reykjavík
79 m2
Fjölbýlishús
312
809 þ.kr./m2
63.900.000 kr.
Skoða eignina Laufengi 12
Skoða eignina Laufengi 12
Laufengi 12
112 Reykjavík
111.1 m2
Fjölbýlishús
413
719 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Jöfursbás 11
Efsta hæð
Skoða eignina Jöfursbás 11
Jöfursbás 11
112 Reykjavík
64.3 m2
Fjölbýlishús
413
932 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Vallengi 13
Efsta hæð
Hleðslustöð
Skoða eignina Vallengi 13
Vallengi 13
112 Reykjavík
91.5 m2
Fjölbýlishús
312
786 þ.kr./m2
71.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin